Einwohner
34
Letztes Jahr: 2025
Landerum 8
8893GZ Landerum • Fryslân
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
TE KOOP; Vrijstaand woon/winkelpand, gunstig gelegen aan de rand van Landerum en Midsland. Het winkelgedeelte, momenteel bekend als 'Tante Lies', beschikt over parkeermogelijkheden op eigen terrein, gesitueerd direct aan de hoofdweg alwaar dagelijks veel automobilisten en fietsers passeren. De winkel straalt charme en ruimte uit dankzij de Terschellinger boerderij-elementen. Het winkelgedeelte, met hoog plafond (ca. 4.30 m.) is gesitueerd in het voormalige deel van de woonboerderij. Het (verkoop)winkeloppervlak bedraagt ca. 75m² en beschikt over opslag mogelijkheden, een toilet en keuken. Aan de westzijde van de winkel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met vloeroppervlakte van ca. 20m², dat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De winkel en bijgebouw zijn binnen en rondom door de jaren heen uitstekend onderhouden. De woning (Voorhuis), gelegen aan de zuidzijde van de boerderij, beschikt over een besloten tuin met privacy, eigen parkeermogelijkheid en toegang tot de woning. Het voorhuis beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met houtkachel, een tweede woonkamer, besloten keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130m². Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Indeling De winkel betreedt u via de entree aan de oostzijde, die toegang biedt tot de winkelvloer. Via de winkelvloer heeft u toegang tot een gesloten keuken, separaat toilet en toegang tot de bedrijfswoning. Winkeloppervlakte, afmetingen ca. 8.35 x 7.80 (incl. keuken, etalage en toilet) De woonboerderij/bedrijfswoning betreedt u via de ingang zuidzijde en via de winkel. Via de entree aan de zuidzijde betreedt u de keuken die toegang biedt tot de hal. Via de hal bereikt u beide woonkamers waarvan één toegang biedt tot een slaapkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de trapopgang, badkamer en separaat toilet. Woonkamer (1), afmetingen ca. 3.50 / 4.45 x 7.55 m. Keuken (L-vormig), afmetingen ca. 1.70/2.95 x 3.40 m. Woonkamer (2), afmetingen ca. 3.60 x 4.30 m. Slaapkamer, afmetingen ca. 2.45 x 4.30 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.75 x 2.30 m. Toilet, afmetingen ca. 1.25 x 1.15 m. Hal/centrale gang, afmetingen ca. 3.55 x 1.05 m. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inloopkast. Overloop, afmetingen ca. 2.95 x 1.10 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 3.05 x 2.85 m. (excl. inloopkast) Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.40 x 4.00 m. Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.90 x 2.35 m. Slaapkamer(4), afmetingen ca. 1.70 x 3.55 m. Diverse afmetingen zijn gemeten op een hoogte van 1.50 m. Tweede verdieping Boven het winkelgedeelte bevindt zich een bergzolder van ca. 6.00 x 1.40 m. (gemeten op hoogte 1.50 m.) Boven het voorhuis bevindt zich een kleine bergzolder. Tuin Aan de voorzijde van de winkel bevindt zich ruimte voor een oprit/parkeerplaats bijbehorend bij de winkel. Aan de zijkant, aansluitend aan het gastenverblijf en aansluitend aan de woning bevinden zich twee tuintjes. Bijzonderheden Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Het pand is grotendeels voorzien van nieuw dakbeschot en dubbele beglazing. De vloer van het winkelgedeelte is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
Hypothek berekenen
€ 845.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750
2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750
3,04%
Jährlich
%
€ 42.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 845.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 587 m²
- Inhalt
- 885 m³
- Sonstiger Innenraum
- 75 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1959
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2024
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Landerum auf der Karte
Erkunden Sie Landerum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Landerum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landerum. In 2025 waren da 34 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 570.867.
Durchschnittliche WOZ
EUR 570.867
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.154
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9
0-15: 4
15-25: 3
25-45: 6
45-65: 11
Ausbildungsstufe
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
18
Bezeichnung A
7
Bezeichnung B
7
Bezeichnung C
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung D
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 592 • Strom: 997
Huurwoning
Gas: 1.109 • Strom: 3.129
Koopwoning
Gas: 1.383 • Strom: 3.295
Appartement
Gas: 1.313 • Strom: 3.320
Tussenwoning
Gas: 1.514 • Strom: 3.171
Vrijstaande woning
Gas: 1.387 • Strom: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 533 • Strom: 1.541
Betriebsaktivität in Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landerum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landerum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer Häuser in Landerum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1211 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Landerum 38
8893GZ Landerum
€ 1.298.000 k.k.
€ 2.871/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 452 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3725 m²
- Schlafzimmer
- 12
