Einwohner
34
Letztes Jahr: 2025
Landerum 38
8893GZ Landerum • Fryslân
Verkauft
€ 1.298.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.810
2 % Übertragungssteuer (€ 25.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.325.810
Kaufpreis /m²: € 2.871
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op Terschelling met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden – unieke woonboerderij uit 1898 op royaal groen perceel van 3.750 m² Altijd al gedroomd van wonen in een karakteristieke woonboerderij met volop ruimte, groen én mogelijkheden voor verhuur of werken aan huis? Deze unieke en zeer ruime woonboerderij uit 1898, gelegen op een bijzonder mooi perceel van maar liefst 3.750 m², biedt het allemaal – en meer. Met een gebruiksoppervlakte van circa 450 m² wonen is dit een object van formaat. De woonboerderij is rijk aan authentieke details en heeft een warme, landelijke uitstraling die direct uitnodigt. Wonen in het charmante voorhuis Het sfeervolle voorhuis is ingericht als permanente woning met een gezellige ruime woonkamer en een royale woonkeuken – een heerlijke plek om samen te komen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een grote werk-/kantoorruimte die desgewenst eenvoudig om te vormen is tot extra slaapkamer. In de gehele woning zijn de oorspronkelijke oude gebinten goed zichtbaar wat het unieke karakter van de woning goed weergeeft. Het achterste deel van deze verdieping is nog volledig naar eigen inzicht en wens in te richten – ideaal voor uitbreiding, hobbyruimte of atelier. Sanitair en pantry keuken zijn hier al aanwezig. Vanuit hier ook toegang tot de ruime bergzolder middels een vlizotrap. Vier gastenverblijven onder één dak In het achterste deel van de woonboerderij bevinden zich op de begane grond vier inpandige gastenverblijven, elk geschikt voor 2 tot 4 personen. De appartementen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikken elk over een eigen terras met uitzicht op de prachtige tuin. Hoewel de inrichting wat gedateerd is, vormen deze verblijven een uitstekende basis om geheel naar eigen stijl te moderniseren – of je nu denkt aan permanente verhuur, B&B of mantelzorg. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande schuurwoning waarin nóg eens twee zelfstandige appartementen zijn gerealiseerd. Dit biedt unieke kansen voor extra verhuur, dubbele bewoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. De schuur beschikt tevens over 18 zonnepanelen. Tuin vol rust, groen en mogelijkheden De schitterende tuin is een oase van rust met volwassen bomen, een moestuin, ruim gazon, houten berging, carport en meerdere terrassen. Hier geniet je van privacy, ruimte en de seizoenen in al hun pracht. Een woonplek met karakter, geschiedenis én toekomst Deze woonboerderij is veel meer dan alleen een huis. Het is een plek waar je wonen, werken, leven en ondernemen moeiteloos kunt combineren. Een zeldzaam compleet en veelzijdig object, waar sfeer en potentie hand in hand gaan. Voor een goed beeld van de prachtige ligging en de karakteristieke uitstraling verwijzen we graag naar de foto's. Voor een indicatie van de huidige indeling kun je de plattegronden bekijken. Laat je verrassen en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke woonboerderij. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming met een functieaanduiding voor specifieke vorm van recreatie - Aanvaarding in overleg. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op. - Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.
Hypothek berekenen
€ 1.298.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.810
2 % Übertragungssteuer (€ 25.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.325.810
3,04%
Jährlich
%
€ 64.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.298.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 17 Zimmer
- Schlafzimmer
- 12 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 7 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 452 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3725 m²
- Inhalt
- 1190 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1898
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas Kombikompakt HRE 36-48A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
6 douches, 6 toiletten, 4 wastafels, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Landerum auf der Karte
Erkunden Sie Landerum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Landerum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landerum. In 2025 waren da 34 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 570.867.
Durchschnittliche WOZ
EUR 570.867
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.154
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9
0-15: 4
15-25: 3
25-45: 6
45-65: 11
Ausbildungsstufe
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
18
Bezeichnung A
7
Bezeichnung B
7
Bezeichnung C
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung D
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 592 • Strom: 997
Huurwoning
Gas: 1.109 • Strom: 3.129
Koopwoning
Gas: 1.383 • Strom: 3.295
Appartement
Gas: 1.313 • Strom: 3.320
Tussenwoning
Gas: 1.514 • Strom: 3.171
Vrijstaande woning
Gas: 1.387 • Strom: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 533 • Strom: 1.541
Betriebsaktivität in Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landerum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landerum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer Häuser in Landerum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1211 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Landerum 8
8893GZ Landerum
€ 799.000 k.k.
€ 6.146/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 587 m²
- Schlafzimmer
- 5
