Résidents
34
Dernière année: 2025
Landerum 38
8893GZ Landerum • Fryslân
Vendu
€ 1.298.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.325.810
Prix d'achat /m²: € 2.871
Galerie de photos
Description
Wonen op Terschelling met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden – unieke woonboerderij uit 1898 op royaal groen perceel van 3.750 m² Altijd al gedroomd van wonen in een karakteristieke woonboerderij met volop ruimte, groen én mogelijkheden voor verhuur of werken aan huis? Deze unieke en zeer ruime woonboerderij uit 1898, gelegen op een bijzonder mooi perceel van maar liefst 3.750 m², biedt het allemaal – en meer. Met een gebruiksoppervlakte van circa 450 m² wonen is dit een object van formaat. De woonboerderij is rijk aan authentieke details en heeft een warme, landelijke uitstraling die direct uitnodigt. Wonen in het charmante voorhuis Het sfeervolle voorhuis is ingericht als permanente woning met een gezellige ruime woonkamer en een royale woonkeuken – een heerlijke plek om samen te komen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een grote werk-/kantoorruimte die desgewenst eenvoudig om te vormen is tot extra slaapkamer. In de gehele woning zijn de oorspronkelijke oude gebinten goed zichtbaar wat het unieke karakter van de woning goed weergeeft. Het achterste deel van deze verdieping is nog volledig naar eigen inzicht en wens in te richten – ideaal voor uitbreiding, hobbyruimte of atelier. Sanitair en pantry keuken zijn hier al aanwezig. Vanuit hier ook toegang tot de ruime bergzolder middels een vlizotrap. Vier gastenverblijven onder één dak In het achterste deel van de woonboerderij bevinden zich op de begane grond vier inpandige gastenverblijven, elk geschikt voor 2 tot 4 personen. De appartementen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikken elk over een eigen terras met uitzicht op de prachtige tuin. Hoewel de inrichting wat gedateerd is, vormen deze verblijven een uitstekende basis om geheel naar eigen stijl te moderniseren – of je nu denkt aan permanente verhuur, B&B of mantelzorg. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande schuurwoning waarin nóg eens twee zelfstandige appartementen zijn gerealiseerd. Dit biedt unieke kansen voor extra verhuur, dubbele bewoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. De schuur beschikt tevens over 18 zonnepanelen. Tuin vol rust, groen en mogelijkheden De schitterende tuin is een oase van rust met volwassen bomen, een moestuin, ruim gazon, houten berging, carport en meerdere terrassen. Hier geniet je van privacy, ruimte en de seizoenen in al hun pracht. Een woonplek met karakter, geschiedenis én toekomst Deze woonboerderij is veel meer dan alleen een huis. Het is een plek waar je wonen, werken, leven en ondernemen moeiteloos kunt combineren. Een zeldzaam compleet en veelzijdig object, waar sfeer en potentie hand in hand gaan. Voor een goed beeld van de prachtige ligging en de karakteristieke uitstraling verwijzen we graag naar de foto's. Voor een indicatie van de huidige indeling kun je de plattegronden bekijken. Laat je verrassen en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke woonboerderij. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming met een functieaanduiding voor specifieke vorm van recreatie - Aanvaarding in overleg. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op. - Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparantie werkwijze.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.298.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.325.810
3,04%
Annuellement
%
€ 64.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.298.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 17 chambres
- Chambres de coucher
- 12 chambres de coucher
- Salles de bain
- 7 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 452 m²
- Superficie du terrain
- 3725 m²
- Contenu
- 1190 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1898
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas Kombikompakt HRE 36-48A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
6 douches, 6 toiletten, 4 wastafels, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Landerum sur la carte
Explorez Landerum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Landerum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landerum. En 2025 étaient 34 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 570.867.
Moyenne WOZ
EUR 570.867
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.154
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9
0-15: 4
15-25: 3
25-45: 6
45-65: 11
Niveau d'enseignement
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Origine des habitants (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
18
Étiquette A
7
Étiquette B
7
Étiquette C
4
Étiquette F
4
Étiquette D
2
Étiquette E
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 592 • Électricité: 997
Huurwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.129
Koopwoning
Gaz: 1.383 • Électricité: 3.295
Appartement
Gaz: 1.313 • Électricité: 3.320
Tussenwoning
Gaz: 1.514 • Électricité: 3.171
Vrijstaande woning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 533 • Électricité: 1.541
Activité dans Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 11
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landerum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Landerum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer maisons in Landerum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1211 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Landerum 8
8893GZ Landerum
€ 845.000 k.k.
€ 6.500/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 587 m²
- Chambres de coucher
- 5
