Résidents
35
Dernière année: 2026
Landerum 24 6
8893GZ Landerum • Fryslân
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 4.463
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Instapklare en recent gemoderniseerde maisonnette met twee slaapkamers, eigen tuin en extra buitenruimte in Landerum. In Landerum bevindt zich deze verzorgde en recent gemoderniseerde maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 67 m². Landerum 24-6 is praktisch ingedeeld, uitstekend onderhouden en volledig instap klaar. Daarmee is het een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder verbouwingswerkzaamheden, op een rustige en centrale locatie op het eiland. Landerum 24-6 beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Verder bevinden zich op de begane grond de entreehal, een praktische wasruimte voor een was-/droogcombinatie en de badkamer, voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de overloop is middels een losse trap de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de oostzijde van de maisonnette ligt een sfeervol zitje met een eigen bergkast. Daarnaast krijgt de woning de beschikking over twee plaatsen in de nieuw te realiseren gezamenlijke fietsenstalling en circa 20 m² extra tuinruimte in bruikleen (medio 2027) op het gezamenlijke terrein en een eigen parkeerplaats. Landerum 24-6 maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren ‘VvE Landerum 24’. De vraagprijs is inclusief het aandeel in het reservefonds van circa € 13.635,- (peildatum 31-12-2025), waarover geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. Het reservefonds is bestemd voor de dakrenovatie die dit najaar staat gepland. Tijdens de VvE-vergadering van 9 mei 2026 is tevens besloten tot de realisatie van een gezamenlijke fietsenstalling, waarbij aan dit appartement twee stallingsplaatsen zijn toegewezen. Daarnaast is vastgesteld dat een gedeelte van de gezamenlijke tuin van circa 20 m² in bruikleen mag worden genomen, wat zorgt voor extra privé-buitenruimte en wooncomfort. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping. Woonkamer, inclusief keuken, afmeting ca. 7.65/5.35 x 5.25/2.30 m Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m Hal, afmeting ca. 1.35 x 2.15 m Eerste verdieping Middels trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 4.20 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.90 x 3.25 m Overloop, afmeting ca. 2.85 x 0.85 m *Gemeten op schothoogte van ca. 73 cm Tweede verdieping Middels een losse trap, bereikt u de open zolderruimte alwaar de HR cv-combiketel is gesitueerd. Tuin Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een knus privé-tuintje. Daarnaast ligt aan de achterzijde van de boerderij een ruime gezamenlijke tuin, waarvan circa 20 m² aan Landerum 24-6 in bruikleen is toegewezen. Ook bevindt zich hier het gemeenschappelijke parkeerterrein. Tevens wordt op deze locatie een gezamenlijke fietsenstalling gerealiseerd, waarbij aan dit appartement twee stallingsplaatsen zijn toegewezen. Bijzonderheden De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 88,-. Uit deze bijdrage worden onder andere de volgende kosten gedekt: de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, kosten KvK, klein onderhoud aan het gebouw, administratiekosten van de VvE. Daarnaast wordt een deel van deze bijdrage gereserveerd voor het algemene groot onderhoud van het complex. * Het te koop staande appartement (nummer 6) heeft een aandeel van 9/58 in de Vereniging van Eigenaren; * Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 31-12-2025 circa € 13.635,-; * De genoemde vraagprijs is incl. aandeel reservefonds. * Bezichtigingen op afspraak * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze maisonnette of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
3,02%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 230 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Landerum sur la carte
Explorez Landerum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Landerum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landerum. En 2026 étaient 35 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 570.867.
Moyenne WOZ
EUR 570.867
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.154
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
| 2026 | 35 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9
0-15: 5
15-25: 4
25-45: 8
45-65: 14
Niveau d'enseignement
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Origine des habitants (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
18
Étiquette A
7
Étiquette B
7
Étiquette C
4
Étiquette F
4
Étiquette D
2
Étiquette E
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 592 • Électricité: 997
Huurwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.129
Koopwoning
Gaz: 1.383 • Électricité: 3.295
Appartement
Gaz: 1.313 • Électricité: 3.320
Tussenwoning
Gaz: 1.514 • Électricité: 3.171
Vrijstaande woning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 533 • Électricité: 1.541
Activité dans Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 11
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landerum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Landerum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2026 ongeveer 35 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer maisons in Landerum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1211 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Landerum 38
8893GZ Landerum
€ 1.298.000 k.k.
€ 2.871/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 452 m²
- Superficie du terrain
- 3725 m²
- Chambres de coucher
- 12
-
- Disponible
Landerum 8
8893GZ Landerum
€ 799.000 k.k.
€ 6.146/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 587 m²
- Chambres de coucher
- 5
