Résidents
34
Dernière année: 2025
Landerum 8
8893GZ Landerum • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
TE KOOP; Vrijstaand woon/winkelpand, gunstig gelegen aan de rand van Landerum en Midsland. Het winkelgedeelte, momenteel bekend als 'Tante Lies', beschikt over parkeermogelijkheden op eigen terrein, gesitueerd direct aan de hoofdweg alwaar dagelijks veel automobilisten en fietsers passeren. De winkel straalt charme en ruimte uit dankzij de Terschellinger boerderij-elementen. Het winkelgedeelte, met hoog plafond (ca. 4.30 m.) is gesitueerd in het voormalige deel van de woonboerderij. Het (verkoop)winkeloppervlak bedraagt ca. 75m² en beschikt over opslag mogelijkheden, een toilet en keuken. Aan de westzijde van de winkel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met vloeroppervlakte van ca. 20m², dat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De winkel en bijgebouw zijn binnen en rondom door de jaren heen uitstekend onderhouden. De woning (Voorhuis), gelegen aan de zuidzijde van de boerderij, beschikt over een besloten tuin met privacy, eigen parkeermogelijkheid en toegang tot de woning. Het voorhuis beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met houtkachel, een tweede woonkamer, besloten keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130m². Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Indeling De winkel betreedt u via de entree aan de oostzijde, die toegang biedt tot de winkelvloer. Via de winkelvloer heeft u toegang tot een gesloten keuken, separaat toilet en toegang tot de bedrijfswoning. Winkeloppervlakte, afmetingen ca. 8.35 x 7.80 (incl. keuken, etalage en toilet) De woonboerderij/bedrijfswoning betreedt u via de ingang zuidzijde en via de winkel. Via de entree aan de zuidzijde betreedt u de keuken die toegang biedt tot de hal. Via de hal bereikt u beide woonkamers waarvan één toegang biedt tot een slaapkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de trapopgang, badkamer en separaat toilet. Woonkamer (1), afmetingen ca. 3.50 / 4.45 x 7.55 m. Keuken (L-vormig), afmetingen ca. 1.70/2.95 x 3.40 m. Woonkamer (2), afmetingen ca. 3.60 x 4.30 m. Slaapkamer, afmetingen ca. 2.45 x 4.30 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.75 x 2.30 m. Toilet, afmetingen ca. 1.25 x 1.15 m. Hal/centrale gang, afmetingen ca. 3.55 x 1.05 m. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inloopkast. Overloop, afmetingen ca. 2.95 x 1.10 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 3.05 x 2.85 m. (excl. inloopkast) Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.40 x 4.00 m. Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.90 x 2.35 m. Slaapkamer(4), afmetingen ca. 1.70 x 3.55 m. Diverse afmetingen zijn gemeten op een hoogte van 1.50 m. Tweede verdieping Boven het winkelgedeelte bevindt zich een bergzolder van ca. 6.00 x 1.40 m. (gemeten op hoogte 1.50 m.) Boven het voorhuis bevindt zich een kleine bergzolder. Tuin Aan de voorzijde van de winkel bevindt zich ruimte voor een oprit/parkeerplaats bijbehorend bij de winkel. Aan de zijkant, aansluitend aan het gastenverblijf en aansluitend aan de woning bevinden zich twee tuintjes. Bijzonderheden Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Het pand is grotendeels voorzien van nieuw dakbeschot en dubbele beglazing. De vloer van het winkelgedeelte is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 587 m²
- Contenu
- 885 m³
- Autre espace intérieur
- 75 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2024
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Landerum sur la carte
Explorez Landerum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Landerum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landerum. En 2025 étaient 34 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 570.867.
Moyenne WOZ
EUR 570.867
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.154
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9
0-15: 4
15-25: 3
25-45: 6
45-65: 11
Niveau d'enseignement
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Origine des habitants (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
18
Étiquette A
7
Étiquette B
7
Étiquette C
4
Étiquette F
4
Étiquette D
2
Étiquette E
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 592 • Électricité: 997
Huurwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.129
Koopwoning
Gaz: 1.383 • Électricité: 3.295
Appartement
Gaz: 1.313 • Électricité: 3.320
Tussenwoning
Gaz: 1.514 • Électricité: 3.171
Vrijstaande woning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 533 • Électricité: 1.541
Activité dans Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 11
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landerum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Landerum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer maisons in Landerum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1211 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Landerum 38
8893GZ Landerum
€ 1.298.000 k.k.
€ 2.871/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 452 m²
- Superficie du terrain
- 3725 m²
- Chambres de coucher
- 12
