Residents
34
Last year: 2025
Landerum 8
8893GZ Landerum • Fryslân
Available
Photo Gallery
Description
TE KOOP; Vrijstaand woon/winkelpand, gunstig gelegen aan de rand van Landerum en Midsland. Het winkelgedeelte, momenteel bekend als 'Tante Lies', beschikt over parkeermogelijkheden op eigen terrein, gesitueerd direct aan de hoofdweg alwaar dagelijks veel automobilisten en fietsers passeren. De winkel straalt charme en ruimte uit dankzij de Terschellinger boerderij-elementen. Het winkelgedeelte, met hoog plafond (ca. 4.30 m.) is gesitueerd in het voormalige deel van de woonboerderij. Het (verkoop)winkeloppervlak bedraagt ca. 75m² en beschikt over opslag mogelijkheden, een toilet en keuken. Aan de westzijde van de winkel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met vloeroppervlakte van ca. 20m², dat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De winkel en bijgebouw zijn binnen en rondom door de jaren heen uitstekend onderhouden. De woning (Voorhuis), gelegen aan de zuidzijde van de boerderij, beschikt over een besloten tuin met privacy, eigen parkeermogelijkheid en toegang tot de woning. Het voorhuis beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met houtkachel, een tweede woonkamer, besloten keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130m². Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Indeling De winkel betreedt u via de entree aan de oostzijde, die toegang biedt tot de winkelvloer. Via de winkelvloer heeft u toegang tot een gesloten keuken, separaat toilet en toegang tot de bedrijfswoning. Winkeloppervlakte, afmetingen ca. 8.35 x 7.80 (incl. keuken, etalage en toilet) De woonboerderij/bedrijfswoning betreedt u via de ingang zuidzijde en via de winkel. Via de entree aan de zuidzijde betreedt u de keuken die toegang biedt tot de hal. Via de hal bereikt u beide woonkamers waarvan één toegang biedt tot een slaapkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de trapopgang, badkamer en separaat toilet. Woonkamer (1), afmetingen ca. 3.50 / 4.45 x 7.55 m. Keuken (L-vormig), afmetingen ca. 1.70/2.95 x 3.40 m. Woonkamer (2), afmetingen ca. 3.60 x 4.30 m. Slaapkamer, afmetingen ca. 2.45 x 4.30 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.75 x 2.30 m. Toilet, afmetingen ca. 1.25 x 1.15 m. Hal/centrale gang, afmetingen ca. 3.55 x 1.05 m. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inloopkast. Overloop, afmetingen ca. 2.95 x 1.10 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 3.05 x 2.85 m. (excl. inloopkast) Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.40 x 4.00 m. Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.90 x 2.35 m. Slaapkamer(4), afmetingen ca. 1.70 x 3.55 m. Diverse afmetingen zijn gemeten op een hoogte van 1.50 m. Tweede verdieping Boven het winkelgedeelte bevindt zich een bergzolder van ca. 6.00 x 1.40 m. (gemeten op hoogte 1.50 m.) Boven het voorhuis bevindt zich een kleine bergzolder. Tuin Aan de voorzijde van de winkel bevindt zich ruimte voor een oprit/parkeerplaats bijbehorend bij de winkel. Aan de zijkant, aansluitend aan het gastenverblijf en aansluitend aan de woning bevinden zich twee tuintjes. Bijzonderheden Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Het pand is grotendeels voorzien van nieuw dakbeschot en dubbele beglazing. De vloer van het winkelgedeelte is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
Mortgage berekenen
€ 799.000
Cost of copper (estimated): € 17.830
2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 816.830
3,04%
Yearly
%
€ 39.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 799.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 587 m²
- Content
- 885 m³
- Other enclosed space
- 75 m²
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 12-09-2024
Maps
Postal code map
Google Maps
View Landerum on the map
Explore Landerum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Landerum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landerum. In 2025 were there 34 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 570.867.
Average WOZ
EUR 570.867
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.154
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9
0-15: 4
15-25: 3
25-45: 6
45-65: 11
Education level
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Origin of residents (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
18
Label A
7
Label B
7
Label C
4
Label F
4
Label D
2
Label E
1
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 592 • Electricity: 997
Huurwoning
Gas: 1.109 • Electricity: 3.129
Koopwoning
Gas: 1.383 • Electricity: 3.295
Appartement
Gas: 1.313 • Electricity: 3.320
Tussenwoning
Gas: 1.514 • Electricity: 3.171
Vrijstaande woning
Gas: 1.387 • Electricity: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 533 • Electricity: 1.541
Business activity in Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Total number of company establishments: 11
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landerum.
Frequently asked questions about living in Landerum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer houses in Landerum
View more homes in this location.
-
- Sold
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BSave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 1211 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Landerum 38
8893GZ Landerum
€ 1.298.000 k.k.
€ 2.871/m²
FSave as favorite- Living area
- 452 m²
- Land area
- 3725 m²
- Bedrooms
- 12
