Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

Landerum 19

8893GX Landerum • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Midsland

Photo Gallery

Landerum 19 Landerum
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Karakteristieke vrijstaande Terschellinger woonboerderij met vrijstaand tuinhuis gesitueerd op een royaal perceel. Midden in het dorp Landerum, aan de rand van uitgestrekte landerijen, op loopafstand van bos en hei en nabij het strand, staat deze exclusieve vrijstaande woonboerderij, gebouwd in karakteristieke Terschellinger boerderij stijl. Landerum 19 biedt een hoog wooncomfort dankzij drie royale woonlagen met een gebruiksoppervlak van circa 202 m², aangevuld met 74 m² veelzijdige kelderruimte met een plafondhoogte van ca. 2.45 m, in totaal bijna 280 m². Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde en ruime tuin met een vrijstaand tuinhuis op een perceel van maar liefst 1.211 m² eigen grond. Deze woonboerderij is in 2002 nieuw gebouwd met veel oog voor detail en kwaliteit en volledig ontworpen in de karakteristieke Terschellinger stijl. De woning combineert een moderne landelijke sfeer met eigentijdse elementen en authentieke details. Denk hierbij aan een robuuste houten balkenconstructie, een zichtbare sporenkap, een hoogwaardige beton ciré vloer en een stoere design houtkachel (De Klein & Van Hoff) die de woonkamer tot leven brengt. Aansluitend aan de woonkamer grenst een stijlvolle landelijke halfopen keuken, compleet gemaakt met een klassiek AGA-fornuis (op elektriciteit) en een Quooker Cube. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer met aparte badkamer, een royaal kantoor (ook te gebruiken als extra slaapkamer) met openslaande deuren naar de tuin, alles voorzien van een visgraat parketvloer. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische, landelijk ingerichte bijkeuken. De begane grond is merendeels voorzien van vloerverwarming. De kelder is verrassend ruim met een oppervlakte van 74 m² en een hoogte van 2.45 m en kan veelzijdig gebruikt worden. Momenteel is deze ingericht als bibliotheek met een gezellige zithoek en beschikt daarnaast over een royale slaapkamer en fitnessruimte met sauna. Verder biedt de kelder volop handige opbergruimte dankzij een ruim 7 meter lange kastenwand. Verder bevinden zich hier de wasmachine- en drogeropstelling, evenals de technische installaties (zoals cv, waterontharder en luchtcirculatie). De bovenverdieping is ruim van opzet en beschikt over een royale overloop, twee comfortabele slaapkamers met fraai uitzicht, en een moderne badkamer. De doorlopende visgraatvloer van hout geeft de gehele etage een warme, luxe uitstraling, terwijl de in het zicht zijnde sporenkap het geheel compleet maakt. De stijlvolle badkamer is voorzien van een prachtig vrijstaand ligbad, toilet, een ruime 2-persoons douchecabine en een dubbele wastafel. Sanitair en kranen zijn van Philippe Starck. In de nok bevindt zich extra bergruimte. In de hele woning is inbouwverlichting van Philips Hue aanwezig, die qua lichtsfeer en sterkte op ieder moment naar wens is aan te passen. De ruime en fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en beschikt daarbij over een luxe vrijstaand tuinhuis met terras aan de noordzijde. In de tuin vindt u meerdere gezellige terrassen waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast staan er diverse fruitbomen en is er een verzorgde moestuin aanwezig. Het vrijstaande tuinhuis/bijgebouw met openslaande deuren is ingericht als gastenverblijf en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met openhaard en biedt daarbij ruimte voor opslag op de verdiepingsvloer met een nokhoogte van ca. 2.15 m. Tevens is er een schuurtje voor fietsen en gereedschap en een houthok. Aan de zuidzijde van het perceel is ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Landerum 19, een exclusieve, stoere en romantische eilander woning. Indeling Middels de entree aan de noordoostzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De hal geeft daarnaast toegang tot de bijkeuken, de badkamer, de slaapkamer en het kantoor, dat op zijn beurt directe toegang tot de tuin biedt. WOONBOERDERIJ: Woonkamer, afmeting ca. 5.00/7.00 x 7.20 m Keuken, afmeting ca. 4.00 x 4.70 m Kantoor, afmeting ca. 4.00 x 4.85 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.35 x 4.85 m Badkamer (1), afmeting ca. 2.30 x 1.40 m Bijkeuken, afmeting ca. 2.70 x 3.00 m Toilet, afmeting ca. 1.50 x 1.20 m Hal, afmeting ca. 6.10 x 2. 70 m TUINHUIS: Woonkamer, afmeting ca. 6.75 x 3.75 m Eerste verdieping Middels de vaste trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. WOONBOERDERIJ: Overloop, afmeting ca. 4.70 x 2.60 m* Slaapkamer (2), afmeting ca. 4.80 x 4.90 m* Slaapkamer (3), afmeting ca. 4.80 x 4.90 m* Badkamer (2), afmeting ca, 2.75 x 4.70 m (* Maten gemeten op 1.50 m hoogte) TUINHUIS: Vloeroppervlakte, afmeting ca. 6.75 x 3.75 m Nokhoogte, afmeting ca. 2.15 m Tweede verdieping Er is een compacte bergzolder aanwezig boven de badkamer en de overloop, toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Overige verdiepingen KELDER: Via een vaste trap in de hal bereikt u de kelder, waar zich momenteel een bibliotheek en een slaapkamer bevinden. De kelder is bovendien voorzien van een praktische, lange kastenwand. Bibliotheek, afmeting ca, 6.05 x 7.25 m (incl. kastenwand) Slaapkamer/Fitnessruimte (4), afmeting ca. 3.95 x 7.25 m (incl. sauna) Oppervlakte: 74 m² Plafondhoogte: 2.45 m Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met fruitbomen en meerdere terrassen. In de achtertuin bevindt zich een royaal tuinhuis, die momenteel is ingericht als comfortabel gastenverblijf voorzien van o.a. open haard. Bijzonderheden * AGA fornuis (type JB170) is omgezet van gas naar elektrisch; * Quooker Cube voor kokend, warm, koud, bruisend en gekoeld water; * De kelder (74 m²) is niet als gebruikersoppervlakte opgenomen, maar is wel volledig ingericht en als woonlaag bruikbaar. * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woonboerderij of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
1211 m²
Content
945 m³
Other enclosed space
74 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit - Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 8893

Google Maps

View Landerum on the map

Explore Landerum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landerum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landerum. In 2025 were there 34 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 570.867.

Residents

34

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 570.867

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.154

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

-

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landerum
Year Residents
2021 34
2022 35
2023 35
2024 36
2025 34

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landerum
Year Average WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 488.533
2023 EUR 533.667
2024 EUR 546.667
2025 EUR 570.867

Composition of residents

Age build-up

65+: 9 0-15: 4 15-25: 3 25-45: 6 45-65: 11

Education level

Hoger

3

Praktisch

7

Middelbaar

3

Origin of residents (2025)

Europa

1

Nederland

32

Buiten Europa

1

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 37
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 5
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

18

Label A

7

Label B

7

Label C

4

Label F

4

Label D

2

Label E

1

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landerum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.935 3.555
2021 2.119 3.620
2022 1.651 3.467
2023 1.326 3.247
2024 1.285 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 592 • Electricity: 997

Huurwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.129

Koopwoning

Gas: 1.383 • Electricity: 3.295

Appartement

Gas: 1.313 • Electricity: 3.320

Tussenwoning

Gas: 1.514 • Electricity: 3.171

Vrijstaande woning

Gas: 1.387 • Electricity: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 533 • Electricity: 1.541

Business activity in Landerum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 2
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 1
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Total number of company establishments: 11

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landerum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landerum.

Frequently asked questions about living in Landerum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landerum?

Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landerum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?

In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.

Meer houses in Landerum

View more homes in this location.