Inhabitantes
35
Último año: 2026
Landerum 24 6
8893GZ Landerum • Fryslân
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 4.463
Galería de fotos
Descripción
TE KOOP: Instapklare en recent gemoderniseerde maisonnette met twee slaapkamers, eigen tuin en extra buitenruimte in Landerum. In Landerum bevindt zich deze verzorgde en recent gemoderniseerde maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 67 m². Landerum 24-6 is praktisch ingedeeld, uitstekend onderhouden en volledig instap klaar. Daarmee is het een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder verbouwingswerkzaamheden, op een rustige en centrale locatie op het eiland. Landerum 24-6 beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Verder bevinden zich op de begane grond de entreehal, een praktische wasruimte voor een was-/droogcombinatie en de badkamer, voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de overloop is middels een losse trap de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de oostzijde van de maisonnette ligt een sfeervol zitje met een eigen bergkast. Daarnaast krijgt de woning de beschikking over twee plaatsen in de nieuw te realiseren gezamenlijke fietsenstalling en circa 20 m² extra tuinruimte in bruikleen (medio 2027) op het gezamenlijke terrein en een eigen parkeerplaats. Landerum 24-6 maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren ‘VvE Landerum 24’. De vraagprijs is inclusief het aandeel in het reservefonds van circa € 13.635,- (peildatum 31-12-2025), waarover geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. Het reservefonds is bestemd voor de dakrenovatie die dit najaar staat gepland. Tijdens de VvE-vergadering van 9 mei 2026 is tevens besloten tot de realisatie van een gezamenlijke fietsenstalling, waarbij aan dit appartement twee stallingsplaatsen zijn toegewezen. Daarnaast is vastgesteld dat een gedeelte van de gezamenlijke tuin van circa 20 m² in bruikleen mag worden genomen, wat zorgt voor extra privé-buitenruimte en wooncomfort. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping. Woonkamer, inclusief keuken, afmeting ca. 7.65/5.35 x 5.25/2.30 m Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m Hal, afmeting ca. 1.35 x 2.15 m Eerste verdieping Middels trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.70 x 4.20 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.90 x 3.25 m Overloop, afmeting ca. 2.85 x 0.85 m *Gemeten op schothoogte van ca. 73 cm Tweede verdieping Middels een losse trap, bereikt u de open zolderruimte alwaar de HR cv-combiketel is gesitueerd. Tuin Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een knus privé-tuintje. Daarnaast ligt aan de achterzijde van de boerderij een ruime gezamenlijke tuin, waarvan circa 20 m² aan Landerum 24-6 in bruikleen is toegewezen. Ook bevindt zich hier het gemeenschappelijke parkeerterrein. Tevens wordt op deze locatie een gezamenlijke fietsenstalling gerealiseerd, waarbij aan dit appartement twee stallingsplaatsen zijn toegewezen. Bijzonderheden De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 88,-. Uit deze bijdrage worden onder andere de volgende kosten gedekt: de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, kosten KvK, klein onderhoud aan het gebouw, administratiekosten van de VvE. Daarnaast wordt een deel van deze bijdrage gereserveerd voor het algemene groot onderhoud van het complex. * Het te koop staande appartement (nummer 6) heeft een aandeel van 9/58 in de Vereniging van Eigenaren; * Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 31-12-2025 circa € 13.635,-; * De genoemde vraagprijs is incl. aandeel reservefonds. * Bezichtigingen op afspraak * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze maisonnette of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
3,02%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 230 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Landerum en el mapa
Explora Landerum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Landerum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landerum. En 2026 había 35 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 570.867.
Promedio WOZ
EUR 570.867
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.154
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
| 2026 | 35 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9
0-15: 5
15-25: 4
25-45: 8
45-65: 14
Nivel académico
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Origen de los residentes (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
18
Etiqueta A
7
Etiqueta B
7
Etiqueta C
4
Etiqueta F
4
Etiqueta D
2
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 592 • Electricidad: 997
Huurwoning
Gas: 1.109 • Electricidad: 3.129
Koopwoning
Gas: 1.383 • Electricidad: 3.295
Appartement
Gas: 1.313 • Electricidad: 3.320
Tussenwoning
Gas: 1.514 • Electricidad: 3.171
Vrijstaande woning
Gas: 1.387 • Electricidad: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 533 • Electricidad: 1.541
Actividad empresarial en Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Número total de establecimientos empresariales: 11
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landerum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Landerum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2026 ongeveer 35 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer viviendas in Landerum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1211 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Landerum 38
8893GZ Landerum
€ 1.298.000 k.k.
€ 2.871/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 452 m²
- Área del lote
- 3725 m²
- Habitaciones de dormir
- 12
-
- Disponible
Landerum 8
8893GZ Landerum
€ 799.000 k.k.
€ 6.146/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 587 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
