Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 114

1121DH Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Van der Linden Amsterdam

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.059

Fotoalbum

Zuideinde 114 Landsmeer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een royaal perceel in Landsmeer? Dit is je kans. Een vrijstaande woning met volop ruimte, potentie én een eigen karakter: Zuideinde 114 is precies zo’n huis waar je direct ideeën van krijgt. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte, 705 m² eigen grond, een vrijstaande houten schuur én een voormalige winkelruimte met eigen opgang, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor wie zoekt naar vrijheid, ruimte en multifunctioneel gebruik. Kom kijken en zie de potentie zelf! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang en doorgang naar de tweede entree aan de andere kant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een handige doorgang naar buiten via de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor je een fijne leefruimte hebt met zicht op de voortuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, daarnaast is er een apart toilet. Op de begane grond zijn daarnaast twee volwaardige slaapkamers én een extra kamer die ideaal is als kantoor, praktijk aan huis of hobbyruimte – dit was voorheen een winkelruimte en heeft een eigen opgang. Eerste verdieping Hier vind je een ruime overloop, een praktische stookruimte, nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolderruimte Via een aparte trap in de hal bereik je de zolder boven de voormalige winkelruimte. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden: plaats een dakraam of dakkapel en maak hier eenvoudig een extra slaapkamer, atelier of werkplek. Tuin en schuur De woning staat op een perceel van maar liefst 705 m² eigen grond. De tuin biedt veel privacy, zon en groen – en is ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of buitenmensen. De vrijstaande houten schuur is handig als berging of werkruimte. Het dak van de schuur dient vernieuwd te worden, maar biedt een mooie kans om deze ruimte geheel naar eigen wens aan te pakken. Waarom wonen op deze plek zo aantrekkelijk is Je woont hier vrijstaand op eigen grond bij de entree van Landsmeer. Het is nog 100 meter lopen naar de grens met Amsterdam. Het Zuideinde is het verlengde van de Kadoelenweg. In de directe omgeving vind je het natuurgebied Het Twiske en het Ilperveld, ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen. Hier combineer je het buitenleven met de voordelen van de stad om de hoek. Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Deze woning heeft het allemaal: ruimte, vrijheid, mogelijkheden én een unieke ligging. Of je nu zoekt naar een fijn familiehuis, een plek om wonen en werken te combineren of een woning met verbouwpotentie – Zuideinde 114 is het waard om gezien te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.