Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 114

1121DH Landsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Zuideinde 114 Landsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een royaal perceel in Landsmeer? Dit is je kans. Een vrijstaande woning met volop ruimte, potentie én een eigen karakter: Zuideinde 114 is precies zo’n huis waar je direct ideeën van krijgt. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte, 705 m² eigen grond, een vrijstaande houten schuur én een voormalige winkelruimte met eigen opgang, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor wie zoekt naar vrijheid, ruimte en multifunctioneel gebruik. Kom kijken en zie de potentie zelf! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang en doorgang naar de tweede entree aan de andere kant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een handige doorgang naar buiten via de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor je een fijne leefruimte hebt met zicht op de voortuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, daarnaast is er een apart toilet. Op de begane grond zijn daarnaast twee volwaardige slaapkamers én een extra kamer die ideaal is als kantoor, praktijk aan huis of hobbyruimte – dit was voorheen een winkelruimte en heeft een eigen opgang. Eerste verdieping Hier vind je een ruime overloop, een praktische stookruimte, nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolderruimte Via een aparte trap in de hal bereik je de zolder boven de voormalige winkelruimte. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden: plaats een dakraam of dakkapel en maak hier eenvoudig een extra slaapkamer, atelier of werkplek. Tuin en schuur De woning staat op een perceel van maar liefst 705 m² eigen grond. De tuin biedt veel privacy, zon en groen – en is ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of buitenmensen. De vrijstaande houten schuur is handig als berging of werkruimte. Het dak van de schuur dient vernieuwd te worden, maar biedt een mooie kans om deze ruimte geheel naar eigen wens aan te pakken. Waarom wonen op deze plek zo aantrekkelijk is Je woont hier vrijstaand op eigen grond bij de entree van Landsmeer. Het is nog 100 meter lopen naar de grens met Amsterdam. Het Zuideinde is het verlengde van de Kadoelenweg. In de directe omgeving vind je het natuurgebied Het Twiske en het Ilperveld, ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen. Hier combineer je het buitenleven met de voordelen van de stad om de hoek. Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Deze woning heeft het allemaal: ruimte, vrijheid, mogelijkheden én een unieke ligging. Of je nu zoekt naar een fijn familiehuis, een plek om wonen en werken te combineren of een woning met verbouwpotentie – Zuideinde 114 is het waard om gezien te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.