Direkt zum Inhalt
Logo von Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Schoolstraat 30

4772RC Langeweg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenbergen

Fotoalbum

Schoolstraat 30 Langeweg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een gevel om verliefd op te worden! Op zoek naar een plek waar u écht tot rust komt én waar u verrassend veel ruimte heeft? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze charmante vrijstaande woning in het rustige Langeweg combineert karakter met comfort. De gevel springt direct in het oog met zijn klassieke raamluiken en authentieke gevelankers – een plaatje om te zien! In 2022/2023 is de woning deels gerenoveerd, denk aan 14 zonnepanelen, een moderne keuken, een eigen oprit én drie ruime slaapkamers. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Indeling Binnenkomst met verrassingen Zodra je de voordeur opent, valt het meteen op: wat een ruimte! Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een praktische kelder, een tweede hal richting de badkamer én de trap naar boven. De woonkamer is keurig afgewerkt met een gelijmde PVC-vloer en spotverlichting die voor een moderne sfeer zorgen. De open haard en allesbrander maken het extra gezellig. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht, terwijl je aan de achterzijde alle ruimte hebt voor een tweede zitplek. Twee fijne plekken om heerlijk te ontspannen! Aan de voorzijde van de woning vind je rolluiken. De keuken is in 2023 aangepakt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat met luxe afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier! Tevens vind je hier de moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). De badkamer op de begane grond is vooral praktisch met een toilet, fontein, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Eerste etage Boven kom je op een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Allemaal voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een zachte tapijtvloer, handige inbouwkast en knieschotten voor extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaat. Eén van deze kamers heeft een lange inbouwkastenwand – ideaal voor je garderobe – en de derde kamer is voorzien van een eigen wastafel en toilet. Met een paar slimme aanpassingen is hier zelfs een tweede badkamer van te maken. Bij de trapopgang hangt een airco unit en er is ook een extra luik voor het opbergen van spullen. Overige verdiepingen Kelder Via een vaste trap bereik je de kelder: een superfijne extra ruimte om spullen op te bergen of als hobbyruimte te gebruiken. Een plek die je al snel niet meer wilt missen. Tuin Tuin en buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het oosten. ’s Ochtends geniet je hier van het zonnetje met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving. De tuin biedt genoeg ruimte om te loungen, tuinieren of lekker te barbecueën. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto altijd dichtbij. Bijzonderheden In het kort ? Vrijstaande woning op een rustige locatie ? Deels gerenoveerd in 2022/2023 ? 14 zonnepanelen ? Moderne keuken met inbouwapparatuur ? Drie ruime slaapkamers ? Praktische kelder ? Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten ? Eigen oprit ? Het energielabel is opgemaakt in de tijd dat er nog geen zonnepanelen waren geplaatst. Wonen in Langeweg Langeweg is een charmant dorp waar je nog écht de rust van het buitenleven voelt. Toch ben je zo in Zevenbergen, Moerdijk of Breda voor alle voorzieningen, winkels en horeca. Ideaal dus voor wie het beste van twee werelden zoekt: rustig wonen met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner – misschien ben jij dat wel! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Allesbrander
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4772

Google Karten

Standort von Langeweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Langeweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langeweg. In 2025 waren da 855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Langeweg
Jahr Einwohner
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Langeweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

66

Bezeichnung B

64

Bezeichnung A

37

Bezeichnung F

35

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Langeweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Strom: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Langeweg
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langeweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langeweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Langeweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.