Aller directement au contenu
Logo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Schoolstraat 30

4772RC Langeweg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenbergen

Galerie de photos

Schoolstraat 30 Langeweg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een gevel om verliefd op te worden! Op zoek naar een plek waar u écht tot rust komt én waar u verrassend veel ruimte heeft? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze charmante vrijstaande woning in het rustige Langeweg combineert karakter met comfort. De gevel springt direct in het oog met zijn klassieke raamluiken en authentieke gevelankers – een plaatje om te zien! In 2022/2023 is de woning deels gerenoveerd, denk aan 14 zonnepanelen, een moderne keuken, een eigen oprit én drie ruime slaapkamers. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Indeling Binnenkomst met verrassingen Zodra je de voordeur opent, valt het meteen op: wat een ruimte! Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een praktische kelder, een tweede hal richting de badkamer én de trap naar boven. De woonkamer is keurig afgewerkt met een gelijmde PVC-vloer en spotverlichting die voor een moderne sfeer zorgen. De open haard en allesbrander maken het extra gezellig. Aan de voorzijde is een knusse zithoek ingericht, terwijl je aan de achterzijde alle ruimte hebt voor een tweede zitplek. Twee fijne plekken om heerlijk te ontspannen! Aan de voorzijde van de woning vind je rolluiken. De keuken is in 2023 aangepakt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat met luxe afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier! Tevens vind je hier de moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). De badkamer op de begane grond is vooral praktisch met een toilet, fontein, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Eerste etage Boven kom je op een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Allemaal voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een zachte tapijtvloer, handige inbouwkast en knieschotten voor extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaat. Eén van deze kamers heeft een lange inbouwkastenwand – ideaal voor je garderobe – en de derde kamer is voorzien van een eigen wastafel en toilet. Met een paar slimme aanpassingen is hier zelfs een tweede badkamer van te maken. Bij de trapopgang hangt een airco unit en er is ook een extra luik voor het opbergen van spullen. Overige verdiepingen Kelder Via een vaste trap bereik je de kelder: een superfijne extra ruimte om spullen op te bergen of als hobbyruimte te gebruiken. Een plek die je al snel niet meer wilt missen. Tuin Tuin en buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het oosten. ’s Ochtends geniet je hier van het zonnetje met een kop koffie, terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving. De tuin biedt genoeg ruimte om te loungen, tuinieren of lekker te barbecueën. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto altijd dichtbij. Bijzonderheden In het kort ? Vrijstaande woning op een rustige locatie ? Deels gerenoveerd in 2022/2023 ? 14 zonnepanelen ? Moderne keuken met inbouwapparatuur ? Drie ruime slaapkamers ? Praktische kelder ? Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten ? Eigen oprit ? Het energielabel is opgemaakt in de tijd dat er nog geen zonnepanelen waren geplaatst. Wonen in Langeweg Langeweg is een charmant dorp waar je nog écht de rust van het buitenleven voelt. Toch ben je zo in Zevenbergen, Moerdijk of Breda voor alle voorzieningen, winkels en horeca. Ideaal dus voor wie het beste van twee werelden zoekt: rustig wonen met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner – misschien ben jij dat wel! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Allesbrander
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4772

Google Maps

Localisation de Langeweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Langeweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeweg. En 2025 étaient 855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langeweg
Année Résidents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langeweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette G

66

Étiquette B

64

Étiquette A

37

Étiquette F

35

Étiquette D

34

Étiquette E

21

Étiquette A++++

11

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langeweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Activité dans Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langeweg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Langeweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.