Direkt zum Inhalt
Logo von Marieke Kok Makelaardij

Banninksweg 4

7245BA Laren • Gelderland

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 4.745

Fotoalbum

Banninksweg 4 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel gelijkvloers wonen! Gelegen in het levendige dorp Laren, vrijstaande, 70-er jaren semibungalow met vrijstaande stenen garage en een heerlijke veranda. Overzichtelijk wonen met compleet woongenot op de begane grond en twee ruime (slaap)kamers op de verdieping. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht op een dierenweitje. De woning ligt op een ruim perceel van 599 m² en beschikt over een fijne achtertuin die op het westen is gelegen en een achterom heeft. Indeling begane grond: Overdekte entree, royale hal met vaste kast, keurig toilet met wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een laag raam wat prettig is in het naar buiten kijken. Tevens heeft de woonkamer een tuindeur aan de achterzijde en direct vrij zicht vanuit je eigen tuin op het groen, een (dieren)weide. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte, waar zich nog een haardpartij bevindt. De dichte keuken is uitgerust met een inbouwoven, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasmachine-aansluiting. Ook is er nog plek voor een ontbijttafeltje voor 2 personen en een vaste kast. Bijkeuken met tuindeur naar het terras op het westen met een wasmachine-aansluiting en keukenblok. Twee slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 een grote hoofdslaapkamer is en een tweede kamer ook goed te gebruiken als extra slaapkamer en/of kantoor-/werkruimte. Gelijk bij de slaapkamers ligt de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaat vloer. Indeling 1e verdieping: Ruime lichte overloop met knieschotberging en cv-opstelplaats. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van bergruimte. Buiten: Keurig onderhouden tuin met meerdere terrassen, gazon, borders en veranda. Aan de voorzijde is de oprit naar de garage, waar uw auto ruim geparkeerd kan staan. De stenen garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en aan de zijgevel een loopdeur wat altijd makkelijk is voor fietsen e.d. In de tuin is het onder uw veranda genieten van de dieren in de weide die gelijk achter de eigen tuin is gelegen. Ook is er nog een plek voor eigen moestuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Inhoud ca. 479 m³ - Perceeloppervlakte 599 m² - CV-combi HR ketel - Energielabel C (geldig tot 17-09-2035) - Dak- en muurisolatie alsmede grotendeels dubbel glas

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
599 m²
Inhalt
479 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer woningen in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.