7245BA Laren • Gelderland
€ 579.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.430
2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 592.430
Purchase price /m²: € 4.745
Geheel gelijkvloers wonen! Gelegen in het levendige dorp Laren, vrijstaande, 70-er jaren semibungalow met vrijstaande stenen garage en een heerlijke veranda. Overzichtelijk wonen met compleet woongenot op de begane grond en twee ruime (slaap)kamers op de verdieping. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht op een dierenweitje. De woning ligt op een ruim perceel van 599 m² en beschikt over een fijne achtertuin die op het westen is gelegen en een achterom heeft. Indeling begane grond: Overdekte entree, royale hal met vaste kast, keurig toilet met wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een laag raam wat prettig is in het naar buiten kijken. Tevens heeft de woonkamer een tuindeur aan de achterzijde en direct vrij zicht vanuit je eigen tuin op het groen, een (dieren)weide. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte, waar zich nog een haardpartij bevindt. De dichte keuken is uitgerust met een inbouwoven, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasmachine-aansluiting. Ook is er nog plek voor een ontbijttafeltje voor 2 personen en een vaste kast. Bijkeuken met tuindeur naar het terras op het westen met een wasmachine-aansluiting en keukenblok. Twee slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 een grote hoofdslaapkamer is en een tweede kamer ook goed te gebruiken als extra slaapkamer en/of kantoor-/werkruimte. Gelijk bij de slaapkamers ligt de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaat vloer. Indeling 1e verdieping: Ruime lichte overloop met knieschotberging en cv-opstelplaats. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van bergruimte. Buiten: Keurig onderhouden tuin met meerdere terrassen, gazon, borders en veranda. Aan de voorzijde is de oprit naar de garage, waar uw auto ruim geparkeerd kan staan. De stenen garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en aan de zijgevel een loopdeur wat altijd makkelijk is voor fietsen e.d. In de tuin is het onder uw veranda genieten van de dieren in de weide die gelijk achter de eigen tuin is gelegen. Ook is er nog een plek voor eigen moestuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Inhoud ca. 479 m³ - Perceeloppervlakte 599 m² - CV-combi HR ketel - Energielabel C (geldig tot 17-09-2035) - Dak- en muurisolatie alsmede grotendeels dubbel glas
€ 579.000
Cost of copper (estimated): € 13.430
2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 592.430
3,04%
Yearly
€ 28.950
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Inloopdouche en wastafel
Spatial overview of the work area in Laren
View more homes in this location.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 750.000 k.k.
