1251PG Laren • Noord-Holland
€ 949.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830
2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830
Kaufpreis /m²: € 7.414
Aan een geliefde, charmante en rustige straat in Laren ligt deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1930. Een sfeervol familiehuis waar authenticiteit en karakter voelbaar is. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond en dat voelt u direct zodra u binnenstapt. De gezellige woonkeuken, de zonnige en besloten tuin én de centrale ligging op loopafstand van het dorp maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met prachtige houten vloer, grote raampartijen en als sfeervol middelpunt de fraaie schouw met open haard. Vanuit de hal met toilet bereikt u de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze charmante leefkeuken ademt sfeer dankzij de originele Franse plavuizen, authentieke houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden en westen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit zonder twijfel het hart van het huis vormt. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping: Op deze bevinden zich drie lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Bijgebouw: Een absolute meerwaarde is het vrijstaande bijgebouw. Hier bevindt zich een sfeervolle tuin-/woon-/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping treft u nog een extra (slaap)kamer met dakramen en een prettige lichtinval. Ideaal als gastenverblijf, praktijk aan huis, thuiswerkplek of atelier. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De ruime achtertuin biedt veel privacy en heeft dankzij de gunstige ligging de hele dag zon. Daarnaast beschikt de woning over een gemoedelijke patio naast het huis én een beschutte groene voortuin waar u eveneens heerlijk privé kunt zitten. Kortom: een bijzonder charmant en karaktervol woonhuis op een toplocatie in het dorp, op loopafstand van het gezellige dorpshart van Laren en tegelijkertijd heerlijk rustig gelegen. Noemenswaardigheden: • Karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1930 • Ruime voor- en achtertuin met veel privacy • Gezellige living met open haard • Royale, sfeervolle eetkeuken • Vier slaapkamers • Handige bergzolder • Vrijstaand bijgebouw met woon-/werk- of slaapverdieping • Zonnige tuin op het zuiden en westen • Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze charmante woning.
€ 949.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830
2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830
3,21%
Jährlich
€ 47.450
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Ligbad, toilet, en wastafel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
7245AX Laren
€ 615.000 k.k.
€ 4.073/m²
1251PS Laren
€ 1.950 p/m
€ 16/m²
7245XA Laren
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
1251HP Laren
€ 547.500 k.k.
€ 7.110/m²
1252AL Laren
€ 399.000 k.k.
€ 6.650/m²
7245NJ Laren
€ 925.000 k.k.
€ 5.000/m²
1251PK Laren
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.806/m²
1251AZ Laren
€ 860.000 k.k.
€ 7.350/m²
