Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Engweg 5

1251LK Laren • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Engweg 5 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie aan de Engweg in Laren staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaand bijgebouw in de achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 142 m² en combineert klassieke architectuur met een moderne woonkeuken aan de achterzijde. De tuin is verzorgd aangelegd en achterin staat een vrijstaand bijgebouw dat momenteel in gebruik is als extra verblijfsruimte. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een brede erkerpartij waardoor veel daglicht binnenvalt. De woonkamer is afgewerkt met een donker houten vloer en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van grote lichte vloertegels en heeft een plafond met meerdere inbouwspots en een daklicht voor extra daglicht. De keuken is uitgevoerd met gladde grijze kastfronten en een donker werkblad. De achterwand is betegeld met rechthoekige wandtegels in lichte kleur. De keuken beschikt over een kookeiland met barfunctie en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren en grote raampartijen voor een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van verschillende vloerafwerkingen, waaronder licht houten vloerdelen en tapijt. Enkele kamers beschikken over ingebouwde kasten en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels in beige en grijstinten. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche, een ligbad, 2 wastafels en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bevindt zich onder het schuine dak en is ingericht als slaapkamer. De ruimte heeft een schuine kap met zichtbare balken en meerdere dakramen/raampartijen voor daglicht. De vloer is uitgevoerd in een houten visgraatvloer. Daarnaast is op deze verdieping een wastafelmeubel met opbouw waskom aanwezig, geplaatst op een houten blad. Tuin en guesthouse De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en borders. Direct achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras met plek voor een eettafel en een loungehoek. Achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw, uitgevoerd in wit geschilderd metselwerk met een pannendak. Het bijgebouw beschikt over een kamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en wordt momenteel gebruikt als extra slaap-/verblijfsruimte. Naast de woning ligt een grindoprit die toegang geeft tot de achtertuin. Bijzonderheden - Stijlvolle twee-onder-een-kapwoning - Energielabel D - Ruime, lichte woonkamer - Vier royale slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Voorzien van guesthouse in de tuin Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.