Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Klein Laren 3

1251LN Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VOS & MUNDT MAKELAARS
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Klein Laren 3 Laren
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen voelen meteen goed. Klein Laren 3 is zo’n plek. Een warme, verzorgde tussenwoning in een rustige straat, op een paar minuten lopen van het levendige dorpshart van Laren. Hier woon je heerlijk, in een groene, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog groeten en kinderen gewoon buiten spelen. Het huis stamt uit 1966, staat op 147 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van zo’n 101 m². Compact, maar verrassend ruim van binnen. De lichte woonkamer met grote ramen voelt open en uitnodigend. De zonnige achtertuin is een fijne, groene plek om te relaxen, met ruimte voor een eettafel, een loungebank of een hangmat (of gewoon allemaal). De voortuin zorgt voor een prettige entree en het balkon van 3 m² is ideaal voor een koffiemomentje in de ochtendzon. Binnen zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer die je alle kanten op kunt gebruiken, van werkplek tot logeerkamer of chillruimte voor pubers. De badkamer is fris, de keuken gezellig en functioneel: precies goed voor doordeweekse pasta’s en lange weekendontbijten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van 8 m² en niet ver van het huis ligt een ruime garage van maar liefst 18 m². De totale inhoud van de woning bedraagt 350 m³. De omgeving? Echt Laren: groen, rustig en alles dichtbij. Je loopt zo naar de bakker, een goed terras of een leuke boetiek. Scholen, kinderopvang, sportvelden, alles is in de buurt. En ook de ligging is praktisch: binnen no-time zit je op de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Kortom: een sfeervol huis in een fijne buurt, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Voelt dit als jouw volgende thuis? Bijzonderheden - Hartje centrum Laren, alle prachtige faciliteiten van Laren praktisch op loopafstand - Zonnige voor en achter tuin - Ruime garage van 18,2 m² op korte afstand - Ruime schuur in de achtertuin - Natuurlijk licht straalt binnen de woning - Balkon in de slaapkamer - Gelegen aan een rustige weg De garage hoort bij de woning en ligt op korte afstand, ideaal als berging of om de auto binnen te zetten. Deze wordt separaat aangeboden voor € 45.000 k.k..

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.