Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Klein Laren 3

1251LN Laren • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Laren

Photo Gallery

Klein Laren 3 Laren
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen voelen meteen goed. Klein Laren 3 is zo’n plek. Een warme, verzorgde tussenwoning in een rustige straat, op een paar minuten lopen van het levendige dorpshart van Laren. Hier woon je heerlijk, in een groene, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog groeten en kinderen gewoon buiten spelen. Het huis stamt uit 1966, staat op 147 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van zo’n 101 m². Compact, maar verrassend ruim van binnen. De lichte woonkamer met grote ramen voelt open en uitnodigend. De zonnige achtertuin is een fijne, groene plek om te relaxen, met ruimte voor een eettafel, een loungebank of een hangmat (of gewoon allemaal). De voortuin zorgt voor een prettige entree en het balkon van 3 m² is ideaal voor een koffiemomentje in de ochtendzon. Binnen zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer die je alle kanten op kunt gebruiken, van werkplek tot logeerkamer of chillruimte voor pubers. De badkamer is fris, de keuken gezellig en functioneel: precies goed voor doordeweekse pasta’s en lange weekendontbijten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van 8 m² en niet ver van het huis ligt een ruime garage van maar liefst 18 m². De totale inhoud van de woning bedraagt 350 m³. De omgeving? Echt Laren: groen, rustig en alles dichtbij. Je loopt zo naar de bakker, een goed terras of een leuke boetiek. Scholen, kinderopvang, sportvelden, alles is in de buurt. En ook de ligging is praktisch: binnen no-time zit je op de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Kortom: een sfeervol huis in een fijne buurt, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Voelt dit als jouw volgende thuis? Bijzonderheden - Hartje centrum Laren, alle prachtige faciliteiten van Laren praktisch op loopafstand - Zonnige voor en achter tuin - Ruime garage van 18,2 m² op korte afstand - Ruime schuur in de achtertuin - Natuurlijk licht straalt binnen de woning - Balkon in de slaapkamer - Gelegen aan een rustige weg De garage hoort bij de woning en ligt op korte afstand, ideaal als berging of om de auto binnen te zetten. Deze wordt separaat aangeboden voor € 45.000 k.k..

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
350 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.