Jump to content
Logo of Beltman Makelaars

Braninkkamp 38

7245AE Laren • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Lochem

Photo Gallery

Braninkkamp 38 Laren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Braninkkamp 38 Laren is een sfeervolle twee-onder-één-kap woning met veel mogelijkeheden gelegen in het hart van Laren. De woning heeft een aangename leefruimte, een tuingerichte keuken en een gezellige veranda. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder met extra ruimte. De woning staat op een perceel van 288 m² met een zonnige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom, meerdere zitjes en een eigen oprit met carport. Bovendien zijn er twee vrijstaande schuren, waarvan één voorzien van een gaskachel. De ligging is ideaal met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid via bus naar het NS-station Deventer. De A1 ligt op tien autominuten vanaf de locatie. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². Er is een Nefit HR-Cv ketel van 2020 en diverse isolatie. De woning heeft een energielabel C, een moderne keuken met gaskoken én een praktische inrichting. Het bouwplan omvat een hal, toilet, woonkamer en keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, en een bergzolder met badkamer op de tweede verdieping. De woning is geschikt voor gezinnen met genoeg ruimte en comfortabele omgeving.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
288 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7245

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.