Logosberg 5

1251GL Laren • Noord-Holland

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Woningen
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Logosberg 5

Verfügbar

€ 2.650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 54.850

2 % Übertragungssteuer (€ 53.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.704.850

Kaufpreis /m²: € 8.466

Bild 54

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Beschreibung

Logosberg 5 in Laren is een charmante, rietgedekte villa uit 1937 met architectonische details van Jan van Erven Dorens. Het huis op een ruim 5015 m² perceel biedt ruime woonoppervlakken (313 m²) en extra ruimtes (66 m²), inclusief zes slaapkamers, drie badkamers en moderne inboude installaties. Het buitencomplex omvat een verwarmd zwembad, terrassen en een mooie aangelegde tuin met beregeningsinstallatie voor groene tuinen zelfs in droge zomermaanden. De villa biedt privacy en rust nabij de Zuiderheide en het Goois Natuurreservaat en is goed toegankelijk via de A1 en A27, terwijl de plaatselijke faciliteiten handig bereikbaar zijn door fiets of auto.

KAPPELLE MAKELAARS

Laren

9,7 aus 49 Bewertungen

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 2.650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 54.850

2 % Übertragungssteuer (€ 53.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.704.850

Renten (%)

3,34%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 132.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 2.650.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 11 Zimmer
Schlafzimmer: 6 Schlafzimmer
Badezimmer: 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden: 3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 313 m²
Fläche des Grundstücks: 5015 m²
Inhalt: 1255 m³
Sonstiger Innenraum: 66 m²
Gebäude mit Außenbereich: 24 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1937
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung: Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser: Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv: Nefit Topline HR label A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis: NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten: Tuin rondom en zonneterras
Parken: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart: Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität: 1 Auto(s)