Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Postiljon 50

1251TM Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.608

Fotoalbum

Postiljon 50 Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en zeer lichte tussenwoning van circa 115m2 met zonnige voor- en achtertuin gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat! Postiljon 50 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het geliefde kunstenaarsdorp Laren. Hier woont men in het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen. Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin stapt men binnen in een lichte hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt men de royale en zeer lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloeren. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met schuifpui naar de tuin is strak en functioneel ingericht en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een tweede toegang tot de tuin – een fijne plek om buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie ingebouwde kasten. De moderne badkamer is compact maar compleet, uitgerust met inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde kamer met dakraam is gesitueerd. Deze kamer kan gemakkelijk vergroot worden en dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Locatie Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en speelpleintjes, wat de wijk uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Brink binnen handbereik, en ook het charmante dorpscentrum met zijn exclusieve boetieks, kunstgalerijen, horeca en het bekende Singer Museum is vlot bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen: binnen enkele minuten bevindt men zich in het prachtige Goois Natuurreservaat, met uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de A1 en A27 is men zo in Hilversum, Amsterdam of Utrecht. Kortom: een rustige en veilige woonomgeving met volop ruimte, natuur én cultuur binnen handbereik. Kenmerken - woonoppervlak; 115m2 - perceeloppervlak; 154m2 - energielabel; D - Gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat - Mogelijkheid tot het optimaliseren van de tweede verdieping

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
403 m³
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.