Direct naar de inhoud
Logo van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Postiljon 50

1251TM Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.608

Fotogalerij

Postiljon 50 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en zeer lichte tussenwoning van circa 115m2 met zonnige voor- en achtertuin gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat! Postiljon 50 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het geliefde kunstenaarsdorp Laren. Hier woont men in het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen. Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin stapt men binnen in een lichte hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt men de royale en zeer lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloeren. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met schuifpui naar de tuin is strak en functioneel ingericht en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een tweede toegang tot de tuin – een fijne plek om buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie ingebouwde kasten. De moderne badkamer is compact maar compleet, uitgerust met inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde kamer met dakraam is gesitueerd. Deze kamer kan gemakkelijk vergroot worden en dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Locatie Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en speelpleintjes, wat de wijk uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Brink binnen handbereik, en ook het charmante dorpscentrum met zijn exclusieve boetieks, kunstgalerijen, horeca en het bekende Singer Museum is vlot bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen: binnen enkele minuten bevindt men zich in het prachtige Goois Natuurreservaat, met uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de A1 en A27 is men zo in Hilversum, Amsterdam of Utrecht. Kortom: een rustige en veilige woonomgeving met volop ruimte, natuur én cultuur binnen handbereik. Kenmerken - woonoppervlak; 115m2 - perceeloppervlak; 154m2 - energielabel; D - Gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat - Mogelijkheid tot het optimaliseren van de tweede verdieping

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
403 m³
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.