Jump to content
Logo of Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Postiljon 50

1251TM Laren • Noord-Holland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.608

Photo Gallery

Postiljon 50 Laren
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Moderne en zeer lichte tussenwoning van circa 115m2 met zonnige voor- en achtertuin gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat! Postiljon 50 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het geliefde kunstenaarsdorp Laren. Hier woont men in het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen. Begane grond Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin stapt men binnen in een lichte hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt men de royale en zeer lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloeren. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met schuifpui naar de tuin is strak en functioneel ingericht en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een tweede toegang tot de tuin – een fijne plek om buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie ingebouwde kasten. De moderne badkamer is compact maar compleet, uitgerust met inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde kamer met dakraam is gesitueerd. Deze kamer kan gemakkelijk vergroot worden en dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Locatie Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en speelpleintjes, wat de wijk uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Brink binnen handbereik, en ook het charmante dorpscentrum met zijn exclusieve boetieks, kunstgalerijen, horeca en het bekende Singer Museum is vlot bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen: binnen enkele minuten bevindt men zich in het prachtige Goois Natuurreservaat, met uitgestrekte heidevelden, bossen en wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de A1 en A27 is men zo in Hilversum, Amsterdam of Utrecht. Kortom: een rustige en veilige woonomgeving met volop ruimte, natuur én cultuur binnen handbereik. Kenmerken - woonoppervlak; 115m2 - perceeloppervlak; 154m2 - energielabel; D - Gelegen tegenover het Goois Natuurreservaat - Mogelijkheid tot het optimaliseren van de tweede verdieping

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
154 m²
Content
403 m³
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.