Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Raboes 14

1251AL Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 6.475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 131.350

2 % Übertragungssteuer (€ 129.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 6.606.350

Kaufpreis /m²: € 9.384

Fotoalbum

Raboes 14 Laren
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De villa aan het adres Raboes 14 in Laren staat vermeld als een van de mooiste woningen in het Gooi. Dit prachtige stukje land ligt in de ‘Gouden Driehoek’ van het Gooi, waar majestueuze bomen en prachtige tuinen de omgeving vormgeven. Vanaf Raboes loopt men direct richting het Goois Natuurreservaat, met heidevelden, heuvels en schapen. Het terrein van deze villa is al meer dan 45 jaar in familiebezit, en de huidige eigenaren hebben grote invloed gehad op het ontwerp. Ontworpen door BOS Architecten, presenteert deze villa een stuk bescheidener uiterlijk dan de feitelijk 690 m² woonoppervlakte. Het gebouw is gelegen aan de voet van een tafelberg, zodat het glooiende karakter van het terrein volledig in beeld is. Het huis heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met modern klassieke exterieur en een moderne binnenkant die geheel wordt verlicht door veel glas. De indeling is rustig en functioneel, met vloeiende overgangen tussen de ruimtes. Deze villa biedt alles wat een droomwoning belooft. Op de begane grond zit een indrukwekkende woonkamer, open keuken met Michelin-ster-waardige apparatuur en een groot atrium dat ook als leesruimte dienst doet. De eerste etage bevat vijf slaapkamers, drie badkamers en een waskamer. De zolder heeft ruimte voor een bibliotheek, bergzolder en een slaapkamer die als studio kan dienen. Het souterrain is in het glooiende terrein verzonken en bevat onder andere een zwembad, jacuzzi, sauna, gym en home cinema. Buiten ligt een tuin van 2.943 m², met bostuin, vijver en een speciaal ontworpen boomhut. De villa is voorzien van domotica en staat geheel rondom bereikbaar met borders. De rustige omgeving, het uitzicht en de luxe maken deze woning een unieke verkoopchance in het Gooi.

Hypothek berekenen

€ 6.475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 131.350

2 % Übertragungssteuer (€ 129.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 6.606.350

3,04%

Jährlich

%

€ 323.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 6.475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
690 m²
Fläche des Grundstücks
2943 m²
Inhalt
2700 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 4 inloopdouches, 4 toiletten, 2 wastafels, 4 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, en 2 ligbaden

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.