Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Raboes 14

1251AL Laren • Noord-Holland

Available

€ 6.475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 131.350

2% transfer tax (€ 129.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 6.606.350

Purchase price /m²: € 9.384

Photo Gallery

Raboes 14 Laren
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

De villa aan het adres Raboes 14 in Laren staat vermeld als een van de mooiste woningen in het Gooi. Dit prachtige stukje land ligt in de ‘Gouden Driehoek’ van het Gooi, waar majestueuze bomen en prachtige tuinen de omgeving vormgeven. Vanaf Raboes loopt men direct richting het Goois Natuurreservaat, met heidevelden, heuvels en schapen. Het terrein van deze villa is al meer dan 45 jaar in familiebezit, en de huidige eigenaren hebben grote invloed gehad op het ontwerp. Ontworpen door BOS Architecten, presenteert deze villa een stuk bescheidener uiterlijk dan de feitelijk 690 m² woonoppervlakte. Het gebouw is gelegen aan de voet van een tafelberg, zodat het glooiende karakter van het terrein volledig in beeld is. Het huis heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met modern klassieke exterieur en een moderne binnenkant die geheel wordt verlicht door veel glas. De indeling is rustig en functioneel, met vloeiende overgangen tussen de ruimtes. Deze villa biedt alles wat een droomwoning belooft. Op de begane grond zit een indrukwekkende woonkamer, open keuken met Michelin-ster-waardige apparatuur en een groot atrium dat ook als leesruimte dienst doet. De eerste etage bevat vijf slaapkamers, drie badkamers en een waskamer. De zolder heeft ruimte voor een bibliotheek, bergzolder en een slaapkamer die als studio kan dienen. Het souterrain is in het glooiende terrein verzonken en bevat onder andere een zwembad, jacuzzi, sauna, gym en home cinema. Buiten ligt een tuin van 2.943 m², met bostuin, vijver en een speciaal ontworpen boomhut. De villa is voorzien van domotica en staat geheel rondom bereikbaar met borders. De rustige omgeving, het uitzicht en de luxe maken deze woning een unieke verkoopchance in het Gooi.

Mortgage berekenen

€ 6.475.000

Cost of copper (estimated): € 131.350

2% transfer tax (€ 129.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 6.606.350

3,04%

Yearly

%

€ 323.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 6.475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
690 m²
Land area
2943 m²
Content
2700 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
11-09-2024

Bathroom facilities

Sauna, 4 inloopdouches, 4 toiletten, 2 wastafels, 4 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, en 2 ligbaden

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.