Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Schietspoel 23

1251XT Laren • Noord-Holland

Verkauft

Fotoalbum

Beschreibung

Op een mooie, vrije en rustige locatie, dichtbij het centrum van Laren, alsmede dichtbij de natuur/heide gelegen, royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige en vrije tuin. Begane grond Bij binnenkomst in de entree valt direct de stijl en afwerking van de woning op. Aan de rechterhand bevindt zich de trap, smaakvol bekleed met zachte vloerbedekking die het geheel een warme uitstraling geeft. De hal is voorzien van grote, moderne grijze tegels die meteen een strak en verzorgd gevoel geven. Hier bevindt zich ook het toilet, keurig en modern afgewerkt. Loop je verder, dan opent de ruimte zich naar de lichte en ruime woonkamer. De prachtige houten vloer geeft de living een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de open haard hier een sfeervol middelpunt vormt. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, een absolute eyecatcher dankzij het royale kookeiland. De keuken is, net als de hal, voorzien van dezelfde grote grijze tegels die de ruimtes mooi met elkaar verbinden. Achter de keuken ligt een extra kamer die momenteel is ingericht als zitgedeelte, ideaal als tweede lounge, speelruimte of tv-kamer. Vanuit hier bereik je de werkkamer, een rustige plek om te werken, eveneens voorzien van een modern afgewerkt toilet. Eerste verdieping Via de fraai beklede trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime en volwaardige slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden zijn. Biede kamers ingericht als kinderkamer; je kunt hier uiteraard 2 royale master bedrooms van maken of voor andere doeleinden gebruiken zoals werk, studie of logeerkamer. De badkamer is luxe en modern afgewerkt, voorzien van een dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet bevindt zich apart op de verdieping. Daarnaast is er een extra deur naar een volledig aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld, een praktische wasruimte die volledig losstaat van het toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle en volwaardige slaapkamer. Ook hier is op slimme wijze gebruikgemaakt van een kast als scheidingswand tussen het slaapgedeelte en een aparte plek om je rustig te verzorgen en aan te kleden. Door deze indeling ontstaan twee duidelijk herkenbare zones, wat de kamer een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft. Deze verdieping leent zich perfect als comfortabele slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienen als logeerkamer of privé-werkkamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die als het ware om het huis heen loopt. De groene omheining creëert een fijne mate van privacy en een natuurlijke, rustige sfeer. De grote grijze tegels zorgen voor een strak en modern aangezicht, waardoor de buitenruimte één geheel vormt met de stijlvolle afwerking. Op dit moment is er een gezellig zitje met parasol gecreëerd, maar deze ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw eigen wensen of dat nu een loungehoek, eetplek of groene oase wordt. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - drie royale slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Instapklare woning - Voorzien van een schuur Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.