Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Schietspoel 23

1251XT Laren • Noord-Holland

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 6.079

Photo Gallery

Description

Op een mooie, vrije en rustige locatie, dichtbij het centrum van Laren, alsmede dichtbij de natuur/heide gelegen, royaal uitgebouwde hoekwoning met zonnige en vrije tuin. Begane grond Bij binnenkomst in de entree valt direct de stijl en afwerking van de woning op. Aan de rechterhand bevindt zich de trap, smaakvol bekleed met zachte vloerbedekking die het geheel een warme uitstraling geeft. De hal is voorzien van grote, moderne grijze tegels die meteen een strak en verzorgd gevoel geven. Hier bevindt zich ook het toilet, keurig en modern afgewerkt. Loop je verder, dan opent de ruimte zich naar de lichte en ruime woonkamer. De prachtige houten vloer geeft de living een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de open haard hier een sfeervol middelpunt vormt. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, een absolute eyecatcher dankzij het royale kookeiland. De keuken is, net als de hal, voorzien van dezelfde grote grijze tegels die de ruimtes mooi met elkaar verbinden. Achter de keuken ligt een extra kamer die momenteel is ingericht als zitgedeelte, ideaal als tweede lounge, speelruimte of tv-kamer. Vanuit hier bereik je de werkkamer, een rustige plek om te werken, eveneens voorzien van een modern afgewerkt toilet. Eerste verdieping Via de fraai beklede trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime en volwaardige slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te vinden zijn. Biede kamers ingericht als kinderkamer; je kunt hier uiteraard 2 royale master bedrooms van maken of voor andere doeleinden gebruiken zoals werk, studie of logeerkamer. De badkamer is luxe en modern afgewerkt, voorzien van een dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet bevindt zich apart op de verdieping. Daarnaast is er een extra deur naar een volledig aparte ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld, een praktische wasruimte die volledig losstaat van het toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle en volwaardige slaapkamer. Ook hier is op slimme wijze gebruikgemaakt van een kast als scheidingswand tussen het slaapgedeelte en een aparte plek om je rustig te verzorgen en aan te kleden. Door deze indeling ontstaan twee duidelijk herkenbare zones, wat de kamer een ruimtelijk en verzorgd gevoel geeft. Deze verdieping leent zich perfect als comfortabele slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienen als logeerkamer of privé-werkkamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die als het ware om het huis heen loopt. De groene omheining creëert een fijne mate van privacy en een natuurlijke, rustige sfeer. De grote grijze tegels zorgen voor een strak en modern aangezicht, waardoor de buitenruimte één geheel vormt met de stijlvolle afwerking. Op dit moment is er een gezellig zitje met parasol gecreëerd, maar deze ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw eigen wensen of dat nu een loungehoek, eetplek of groene oase wordt. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - drie royale slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Instapklare woning - Voorzien van een schuur Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
246 m²
Content
270 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.