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Werkdroger 10

1251CM Laren • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Werkdroger 10 Laren
Bild 2
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Beschreibung

De Werkdroger 10 in Laren is een royale villa met een woonoppervlakte van ruim 760 m², gebouwd in 1985/1986 en gekenmerkt door speelse architectuur, zichtlijnen naar de omliggende tuin en een sterke relatie met de omgeving. Het ontwerp, gekenmerkt door glas, licht en openheid, biedt ruimte voor transformatie naar een moderne woning die aansluit bij hedendaagse woonwensen, maar tegelijkertijd blijft huldigen aan de historie en betonstructuur van het gebouw. De ligging aan een karakteristiek zandpad in Laren biedt rust en goede bereikbaarheid naar de Randstad. De villa, met haar bijzondere indeling en volwassen tuin, representeert een zeldzame kans voor wie zoekt naar een woonomgeving die niet alleen kwalitatief is, maar ook toekomstgericht en flexibel genoeg om te voldoen aan individuele levensstijlen. De Werkdroger 10 staat voor potentie, creatieve visies en een onvergetelijke woonervaring in een unieke locatie.

Hypothek berekenen

€ 2.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.010.850

3,04%

Jährlich

%

€ 147.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
761 m²
Fläche des Grundstücks
3180 m²
Inhalt
2740 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

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