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Mgr Bekkersstraat 56 A

5846AJ Ledeacker • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Mgr Bekkersstraat 56 A Ledeacker
Bild 8
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Beschreibung

class Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in two paragraphs, each around 150 words. They specified to include the address and use only the given context. First, I need to extract key points: it's a chalet in Recreatiepark De Breyenburg, Ledeacker. Sold as a let, with €1050 monthly rent. Fully renovated in 2026, includes inventory. 3 bedrooms, spacious living room, new kitchen. The park has amenities like a pool, play area, game hall, and upcoming football field. Good location near motorway, own terrace/garden, parking nearby. Second paragraph should mention the investment aspect: direct yield, 85% occupancy, possible fully managed. Park fees include ground rent, with a 20-year guarantee. The property is good for investment or personal use but can't be registered, recreational use only. Energy label not available. Size details: 44 m² living area, 88 m² plot, built in 2014. Central heating, washing machine connection. I need to split this info into two clear alinea's without markdown. Make sure the address is included and all key points are covered succinctly within 300 words total. Avoid any extra info not in the context. Check for word count and accuracy. Mgr Bekkersstraat 56 A Ledeacker is een chalet gelegen in het groene Recreatiepark De Breyenburg, verkocht in verhuurde staat met een maandelijkse kale huur van €1.050. De woning is volledig gerenoveerd in 2026, voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een nieuwe keuken. Inclusief inventaris wordt de woning aangeboden, met mogelijke ondersteuning voor volledig ontzorgd beheer. Er is een eigen terras/tuintje en parkeergelegenheid in de buurt. Het recreatiepark biedt diverse faciliteiten zoals een zwembad, speeltuin en horeca, met goede bereikbaarheid naar de snelweg. De woning is geschikt voor recreatief gebruik of als belegging, met een direct rendement vanaf aankoop. De huurprestaties

Hypothek berekenen

€ 49.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.840

2 % Übertragungssteuer (€ 990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 52.340

2,78%

Jährlich

%

€ 2.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 49.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
18150 m²
Inhalt
100 m³

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

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Postkarten für 5846

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Wohn- und Viertelzahlen in Ledeacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ledeacker. In 2025 waren da 726 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.848.

Einwohner

726

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.848

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 1.930

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ledeacker
Jahr Einwohner
2021 708
2022 715
2023 715
2024 716
2025 726

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ledeacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.340
2022 EUR 392.352
2023 EUR 441.080
2024 EUR 473.599
2025 EUR 487.848

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 159 0-15: 111 15-25: 80 25-45: 159 45-65: 212

Ausbildungsstufe

Hoger

19

Praktisch

85

Middelbaar

263

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

39

Nederland

653

Buiten Europa

24

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 27
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

71

Bezeichnung B

64

Bezeichnung C

61

Bezeichnung G

31

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

19

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ledeacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.651 3.850
2021 1.871 3.887
2022 1.398 3.552
2023 1.093 3.546
2024 1.110 3.636

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 628 • Strom: 1.902

Huurwoning

Gas: 907 • Strom: 2.689

Koopwoning

Gas: 1.128 • Strom: 3.724

Appartement

Gas: 627 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 563 • Strom: 2.024

Vrijstaande woning

Gas: 1.198 • Strom: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 717 • Strom: 2.090

Betriebsaktivität in Ledeacker (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 122

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ledeacker
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ledeacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ledeacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?

Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ledeacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?

In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

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