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Sigmaplantsoen 20

2321KN Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 7.903

Fotoalbum

Sigmaplantsoen 20 Leiden
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Beschreibung

ENGLISH BELOW STARTERS en STUDENTEN opgelet! In de groene wijk ligt dit mooie, charmante en ruime 1 kamer hoek appartement op de eerste verdieping. De woning ligt op enkele minuten op loopafstand Station Lammenschans en een grote supermarkt, cafés en restaurants. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Leiden, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Tegenover ligt Polderpark Cronesteyn, heerlijk eb rustige plek om te wandelen of hard te lopen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, ruime hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Op de eerste verdieping is het appartement met lichte en royale woon/slaapkamer met open keuken. Hooge ramen en via openslaande deuren naar ruime balkon waar je vrij uitzicht hebt naar groen en gedeeltelijk uitzicht naar Rijn en Schie kanaal.De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel en een toilet. In de functionele bergruimte in de flat ligt WTW installatie en er is aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: Inclusief meubels Woonoppervlakte van 31 m2 Bouwjaar 2015 Energiezuinig, EnergieLabel A++ Enkele minuten afstand van A4 snelweg Actieve en gezonde VvE Buitenruimte op het zuiden (balkon) Servicekosten €59,- per maand Volledig geïsoleerd Duurzaam en energiezuinig (WTW installatie) Moderne meterkast Eigen berging op de begane grond (circa 10 m2) Optie voor eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (tegen meerprijs) Per direct beschikbaar – ENGLISH STARTERS and STUDENTS take note! This beautiful, charming and spacious 1-room corner apartment on the first floor is located in the green district. The house is within walking distance of Lammenschans Station and a large supermarket, cafes and restaurants. Within a few minutes by bike you are in the bustling center of Leiden, with its cozy cafes, restaurants and shops. Opposite is Polderpark Cronesteyn, a wonderful and quiet place to walk or run. Layout: Ground floor: Closed entrance with doorbells, spacious hall, staircase, elevator and access to the storage rooms and parking garage. On the first floor is the apartment with a light and spacious living/bedroom with open kitchen. High windows and through patio doors to a spacious balcony where you have an unobstructed view of greenery and a partial view of the Rhine and Schie canal. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances: a refrigerator with freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi oven. The bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin and a toilet. In the functional storage space is a WTW installation and there is a connection for a washing machine and dryer. Special features: Including furniture Living area of ??31 m2 Year of construction 2015 Energy-efficient, Energy Label A++ A few minutes away from the A4 motorway Active and healthy VvE Outdoor space facing south (balcony) Service costs €59,- per month Fully insulated Sustainable and energy-efficient (WTW installation) Modern meter cupboard Private storage room on the ground floor (approx. 10 m2) Option for private parking space in closed parking garage (at additional cost) Immediately available

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
105 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

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Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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