Jump to content
Logo of Homecrew

Sigmaplantsoen 20

2321KN Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 7.903

Photo Gallery

Sigmaplantsoen 20 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW STARTERS en STUDENTEN opgelet! In de groene wijk ligt dit mooie, charmante en ruime 1 kamer hoek appartement op de eerste verdieping. De woning ligt op enkele minuten op loopafstand Station Lammenschans en een grote supermarkt, cafés en restaurants. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Leiden, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Tegenover ligt Polderpark Cronesteyn, heerlijk eb rustige plek om te wandelen of hard te lopen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, ruime hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Op de eerste verdieping is het appartement met lichte en royale woon/slaapkamer met open keuken. Hooge ramen en via openslaande deuren naar ruime balkon waar je vrij uitzicht hebt naar groen en gedeeltelijk uitzicht naar Rijn en Schie kanaal.De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel en een toilet. In de functionele bergruimte in de flat ligt WTW installatie en er is aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: Inclusief meubels Woonoppervlakte van 31 m2 Bouwjaar 2015 Energiezuinig, EnergieLabel A++ Enkele minuten afstand van A4 snelweg Actieve en gezonde VvE Buitenruimte op het zuiden (balkon) Servicekosten €59,- per maand Volledig geïsoleerd Duurzaam en energiezuinig (WTW installatie) Moderne meterkast Eigen berging op de begane grond (circa 10 m2) Optie voor eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (tegen meerprijs) Per direct beschikbaar – ENGLISH STARTERS and STUDENTS take note! This beautiful, charming and spacious 1-room corner apartment on the first floor is located in the green district. The house is within walking distance of Lammenschans Station and a large supermarket, cafes and restaurants. Within a few minutes by bike you are in the bustling center of Leiden, with its cozy cafes, restaurants and shops. Opposite is Polderpark Cronesteyn, a wonderful and quiet place to walk or run. Layout: Ground floor: Closed entrance with doorbells, spacious hall, staircase, elevator and access to the storage rooms and parking garage. On the first floor is the apartment with a light and spacious living/bedroom with open kitchen. High windows and through patio doors to a spacious balcony where you have an unobstructed view of greenery and a partial view of the Rhine and Schie canal. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances: a refrigerator with freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi oven. The bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin and a toilet. In the functional storage space is a WTW installation and there is a connection for a washing machine and dryer. Special features: Including furniture Living area of ??31 m2 Year of construction 2015 Energy-efficient, Energy Label A++ A few minutes away from the A4 motorway Active and healthy VvE Outdoor space facing south (balcony) Service costs €59,- per month Fully insulated Sustainable and energy-efficient (WTW installation) Modern meter cupboard Private storage room on the ground floor (approx. 10 m2) Option for private parking space in closed parking garage (at additional cost) Immediately available

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
105 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
27-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.