Einwohner
7.815
Letztes Jahr: 2025
Julianastraat 86
2941BD Lekkerkerk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.075
Fotoalbum
Beschreibung
ROYAAL VRIJSTAAND HUIS MET VELE MOGELIJKHEDEN Midden in de gezellige dorpskern van Lekkerkerk staat dit royale vrijstaande huis uit 2002. Een degelijk gebouwd huis met het comfort en de eigenschappen die je mag verwachten van een moderne bouwperiode: goede isolatie, een logische indeling en een solide basis. Dit is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook wooncomfort en vele gebruiksmogelijkheden! Door de 2 (slaap)kamers op de begane grond is dit huis een kansrijke woning voor een brede doelgroep: gezinnen die ruimte en/of wat meer vrijheid zoeken, doorstromers die comfortabel willen wonen, mensen die graag een kantoor of praktijk aan huis zouden willen én afbouwers die gelijkvloers willen leven. En dan is er ook nog eens die grote garage en parkeren op eigen terrein, kortom een huis met vele mogelijkheden! PRAKTISCH WONEN MET VEEL LICHT De woonkamer is ruim opgezet en profiteert optimaal van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de leefruimte de hele dag door aangenaam. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waar je met gemak met het hele gezin of vrienden samenkomt. De halfopen woonkeuken sluit hier naadloos op aan. Deze opstelling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen, zonder dat alles volledig open is. Vanuit de keuken is er een directe doorloop naar de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De keuken is praktisch ingericht en biedt een goede basis om naar eigen smaak verder te moderniseren. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort en blijft het binnen aangenaam koel. SLAPEN, WERKEN OF PRAKTIJK AAN HUIS Een groot pluspunt van dit huis, zijn de 2 kamers op de begane grond, gecombineerd met een badkamer en separaat toilet. De kamer aan de tuinzijde is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, waardoor het huis levensloopbestendig is. Vanuit deze slaapkamer met inloopkast loop je zo de luxe badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel in toilet in. De ruimte die grenst aan de keuken en garage is multifunctioneel, te denken valt een bijkeuken, praktijkruimte, hobby- of kantoorruimte aan huis. De aangebouwde garage met elektrische garagedeur is naast het parkeren van de auto ook een ideale plek voor extra opslag. Parkeren kan bovendien gewoon op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. RUIMTE OP DE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De overloop is ruim en overzichtelijk, wat opnieuw de praktische indeling van het huis onderstreept. Ook vind je hier de 2e badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het huis over een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Hierdoor blijft het woonoppervlak optimaal benut. VERZORGDE TUIN OP HET OOSTEN De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten. Hierdoor geniet je vanaf de ochtend al van de zon. De tuin biedt meerdere zitplekken, voldoende privacy en is overzichtelijk van formaat. Groot genoeg om fijn buiten te zitten, maar zonder dat het veel onderhoud vraagt. Een prettige plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten. WONEN IN LEKKERKERK Lekkerkerk staat bekend om zijn prettige dorpssfeer, actieve verenigingsleven en mooie ligging aan de Lek. Julianastraat 86 ligt in een fijne buurt, midden in de dorpskern. De Albert Heijn ligt letterlijk op een steenworp afstand en ook andere winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen liggen nabij. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Afbouwers waarderen juist de bereikbaarheid en het gelijkvloerse woonprogramma. En voor wie werkt in de regio: met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en Gouda woon je hier rustig, maar ben je snel onderweg. Deze combinatie van ruimte, ligging en indeling maakt dit huis tot een kansrijke woning voor een brede doelgroep. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 675.000,- - Ligging: in de dorpskern - Oriëntatie tuin: Oost - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Perceeloppervlakte: 260 m² - Bouwjaar: 2002 - Aantal verdiepingen: 2 verdiepingen + vliering - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Garage: Aangebouwd, met elektrische garagedeur - Extra’s: Elektrisch zonnescherm - Energielabel: C - Oplevertermijn: In overleg, kan snel TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Inhalt
- 564 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-02-2026
- Verkaufsdatum
- 05-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Lekkerkerk
Entdecken Sie, wo Makler in Lekkerkerk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Lekkerkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkerkerk. In 2025 waren da 7.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
202
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.800 |
| 2022 | 7.790 |
| 2023 | 7.875 |
| 2024 | 7.845 |
| 2025 | 7.815 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 1.170
15-25: 875
25-45: 1.775
45-65: 2.140
Ausbildungsstufe
Hoger
1.380
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
475
Nederland
6.785
Buiten Europa
555
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
532
Appartementen
694
Tussenwoningen
1.219
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
316
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
177
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
380
1950 tot 1970
772
1970 tot 1980
632
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
219
2020 en later
49
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
998
Bezeichnung A
622
Bezeichnung B
500
Bezeichnung G
468
Bezeichnung D
285
Bezeichnung E
209
Bezeichnung F
165
Bezeichnung A+
127
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.890 |
| 2021 | 1.340 | 2.940 |
| 2022 | 1.040 | 2.770 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Lekkerkerk (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkerkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkerkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?
Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?
In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer Häuser in Lekkerkerk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Elzen 52
2941VM Lekkerkerk
€ 395.000 k.k.
€ 3.591/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Zoestkade 7
2941EM Lekkerkerk
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorstraat 216
2941EZ Lekkerkerk
€ 750.000 k.k.
€ 3.695/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Irenestraat 30
2941XG Lekkerkerk
€ 399.000 k.k.
€ 4.483/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bilderdijkstraat 77
2941GG Lekkerkerk
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkweg 221
2941BK Lekkerkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Touwbaan 2
2941XW Lekkerkerk
€ 399.500 k.k.
€ 3.222/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 79
2941CA Lekkerkerk
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.461/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 432 m²
- Fläche des Grundstücks
- 811 m²
- Schlafzimmer
- 7
