Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Eaglelaan 100

8241AM Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.635

Fotoalbum

Eaglelaan 100 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene en ruim opgezette villawijk Flevo Golf Resort staat deze goed onderhouden, vrijstaande villa op een ruime kavel van maar liefst 880 m² eigen grond. Het Golfresort is een woonwijk met vrijstaande woningen, ruime twee-onder-een-kapwoningen, brede straten met waterpartijen en veel groen, en het biedt u volop rust. Het IJsselmeer ligt om de hoek, zodat u, indien gewenst, in de jachthaven een ligplaats voor uw (zeil)boot op loopafstand kunt hebben. Ook kunt u in het jachthavenrestaurant heerlijk uit eten gaan. In de nabije omgeving vindt u Bataviastad, het Zuigerplasbos, het strand en diverse basis- en middelbare scholen. Het stadscentrum is dankzij de vele fietspaden in korte tijd bereikbaar. Uiteraard is deze villawijk ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree, lichte hal met vide, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet (tot aan het plafond betegeld) met een fonteintje, trap naar de verdieping, deur naar de garage en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel licht de woonkamer binnen komt. Met airco voor zowel verwarmen als koelen is het hier altijd comfortabel. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een heerlijke zithoek. Keuken De keuken in lichte kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met 2 ovens (met o.a. een grill functie), vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wok-brander en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig. Op de vloer liggen plavuizen, met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers, allen met een hoog plafond. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airco. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en sfeervolle spots in het plafond verwerkt. De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat. Garage De ruime, geïsoleerde garage van maar liefst 23 m² is voorzien van een praktische elektrische roldeur. In de garage treft u de opstelplaats van de cv-ketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Dankzij de deur naar de tuin is er directe toegang tot de buitenruimte, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld tuinieren of het vervoeren van spullen. Bovendien biedt de garage voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto(s), fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tuin In de voortuin is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en heeft u toegang tot de woning en naar de garage. De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse terrassen, deels schuttingen en deels een hedera haag. Achter in de tuin staan twee tuinhuizen. De tuinhuizen zijn voorzien van elektra en zijn geschikt voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een fitnessruimte. Achter de tuinhuizen is er een vlonder terras aan het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen. Bijzonderheden - Vrijstaande villa gelegen in een parkachtige omgeving, omringd door groen, water en bos; - Ruim perceel van 880 m²; - In 2024 is het hoofd dak geïsoleerd en vervangen; - Energiezuinig: energielabel A+ en 16 zonnepanelen - De woonkamer en twee van de slaapkamers zijn voorzien van airco; - Deels elektrisch bedienbare screens; - Alarmsysteem; - Oplaadpunt voor een elektrische auto; - Camerasysteem; - Tuin rondom, waarvan de achtertuin is gelegen op het westen; - Het betreft een bieden vanaf prijs; - Bouwjaar: 2002. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning omringd door water, groen en bos? Kom deze fantastische woning dan snel bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
622 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8241

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.