Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Eaglelaan 100

8241AM Lelystad • Flevoland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.635

Photo Gallery

Eaglelaan 100 Lelystad
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de groene en ruim opgezette villawijk Flevo Golf Resort staat deze goed onderhouden, vrijstaande villa op een ruime kavel van maar liefst 880 m² eigen grond. Het Golfresort is een woonwijk met vrijstaande woningen, ruime twee-onder-een-kapwoningen, brede straten met waterpartijen en veel groen, en het biedt u volop rust. Het IJsselmeer ligt om de hoek, zodat u, indien gewenst, in de jachthaven een ligplaats voor uw (zeil)boot op loopafstand kunt hebben. Ook kunt u in het jachthavenrestaurant heerlijk uit eten gaan. In de nabije omgeving vindt u Bataviastad, het Zuigerplasbos, het strand en diverse basis- en middelbare scholen. Het stadscentrum is dankzij de vele fietspaden in korte tijd bereikbaar. Uiteraard is deze villawijk ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree, lichte hal met vide, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet (tot aan het plafond betegeld) met een fonteintje, trap naar de verdieping, deur naar de garage en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel licht de woonkamer binnen komt. Met airco voor zowel verwarmen als koelen is het hier altijd comfortabel. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een heerlijke zithoek. Keuken De keuken in lichte kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met 2 ovens (met o.a. een grill functie), vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wok-brander en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig. Op de vloer liggen plavuizen, met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers, allen met een hoog plafond. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airco. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en sfeervolle spots in het plafond verwerkt. De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat. Garage De ruime, geïsoleerde garage van maar liefst 23 m² is voorzien van een praktische elektrische roldeur. In de garage treft u de opstelplaats van de cv-ketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Dankzij de deur naar de tuin is er directe toegang tot de buitenruimte, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld tuinieren of het vervoeren van spullen. Bovendien biedt de garage voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto(s), fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tuin In de voortuin is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en heeft u toegang tot de woning en naar de garage. De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse terrassen, deels schuttingen en deels een hedera haag. Achter in de tuin staan twee tuinhuizen. De tuinhuizen zijn voorzien van elektra en zijn geschikt voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een fitnessruimte. Achter de tuinhuizen is er een vlonder terras aan het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen. Bijzonderheden - Vrijstaande villa gelegen in een parkachtige omgeving, omringd door groen, water en bos; - Ruim perceel van 880 m²; - In 2024 is het hoofd dak geïsoleerd en vervangen; - Energiezuinig: energielabel A+ en 16 zonnepanelen - De woonkamer en twee van de slaapkamers zijn voorzien van airco; - Deels elektrisch bedienbare screens; - Alarmsysteem; - Oplaadpunt voor een elektrische auto; - Camerasysteem; - Tuin rondom, waarvan de achtertuin is gelegen op het westen; - Het betreft een bieden vanaf prijs; - Bouwjaar: 2002. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning omringd door water, groen en bos? Kom deze fantastische woning dan snel bekijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
880 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8241

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.