Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Eaglelaan 100

8241AM Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Eaglelaan 100 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene en ruim opgezette villawijk Flevo Golf Resort staat deze goed onderhouden, vrijstaande villa op een ruime kavel van maar liefst 880 m² eigen grond. Het Golfresort is een woonwijk met vrijstaande woningen, ruime twee-onder-een-kapwoningen, brede straten met waterpartijen en veel groen, en het biedt u volop rust. Het IJsselmeer ligt om de hoek, zodat u, indien gewenst, in de jachthaven een ligplaats voor uw (zeil)boot op loopafstand kunt hebben. Ook kunt u in het jachthavenrestaurant heerlijk uit eten gaan. In de nabije omgeving vindt u Bataviastad, het Zuigerplasbos, het strand en diverse basis- en middelbare scholen. Het stadscentrum is dankzij de vele fietspaden in korte tijd bereikbaar. Uiteraard is deze villawijk ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree, lichte hal met vide, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet (tot aan het plafond betegeld) met een fonteintje, trap naar de verdieping, deur naar de garage en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel licht de woonkamer binnen komt. Met airco voor zowel verwarmen als koelen is het hier altijd comfortabel. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een heerlijke zithoek. Keuken De keuken in lichte kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met 2 ovens (met o.a. een grill functie), vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wok-brander en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig. Op de vloer liggen plavuizen, met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers, allen met een hoog plafond. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airco. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en sfeervolle spots in het plafond verwerkt. De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat. Garage De ruime, geïsoleerde garage van maar liefst 23 m² is voorzien van een praktische elektrische roldeur. In de garage treft u de opstelplaats van de cv-ketel van het merk Nefit uit 2019 (eigendom) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Dankzij de deur naar de tuin is er directe toegang tot de buitenruimte, wat het praktisch maakt voor bijvoorbeeld tuinieren of het vervoeren van spullen. Bovendien biedt de garage voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto(s), fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tuin In de voortuin is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en heeft u toegang tot de woning en naar de garage. De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse terrassen, deels schuttingen en deels een hedera haag. Achter in de tuin staan twee tuinhuizen. De tuinhuizen zijn voorzien van elektra en zijn geschikt voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een fitnessruimte. Achter de tuinhuizen is er een vlonder terras aan het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen. Bijzonderheden - Vrijstaande villa gelegen in een parkachtige omgeving, omringd door groen, water en bos; - Ruim perceel van 880 m²; - In 2024 is het hoofd dak geïsoleerd en vervangen; - Energiezuinig: energielabel A+ en 16 zonnepanelen - De woonkamer en twee van de slaapkamers zijn voorzien van airco; - Deels elektrisch bedienbare screens; - Alarmsysteem; - Oplaadpunt voor een elektrische auto; - Camerasysteem; - Tuin rondom, waarvan de achtertuin is gelegen op het westen; - Het betreft een bieden vanaf prijs; - Bouwjaar: 2002. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning omringd door water, groen en bos? Kom deze fantastische woning dan snel bekijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8241

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.