Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Horst 26 26 67

8225PA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.115

Fotoalbum

Horst 26 26 67 Lelystad
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen aan het water in de geliefde en groene woonwijk "Boswijk"! Welkom bij Horst 26 67 te Lelystad – een verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fantastisch uitzicht over het water. Deze verzorgde woning uit 1994 combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De inpandige garage van ca. 17 m² biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, een werkplek of natuurlijk uw auto. De woning straalt direct een gevoel van rust en comfort uit – iets wat binnen alleen maar wordt versterkt. De royale woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de aangebouwde serre van circa 13 m², dit is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op het water, ongeacht het seizoen. Hier ziet u de zon opkomen met een kop koffie, of kijkt u ’s avonds ontspannen uit over het kabbelende water. De open keuken is in 2013 vernieuwd en modern afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Koken is hier een plezier, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht over het water. De ruime, moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en biedt een luxe uitstraling met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, eveneens met uitzicht over het water. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer, en biedt veel privacy. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Boswijk, waar wonen in het teken staat van ruimte, natuur en comfort. Op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen en een speelveld voor kinderen. Binnen enkele minuten bent u in het stadshart van Lelystad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en openbaar vervoer. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een rustige ligging aan het water én met alle gemakken van de stad om de hoek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een prachtige woonomgeving! "Nu bieden vanaf € 430.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 430.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toegang tot de inpandige garage (ca. 17 m²) met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, vaste kast, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de tuin, deur naar de aangebouwde serre (ca. 13 m²). De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 16 m²) met fraai uitzicht over waterpartij, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met deur naar balkon (ca. 8 m², noord gericht), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), fraaie moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met vide en fraai uitzicht over waterpartij, opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd; * 8 zonnepanelen (2019), in eigendom; * Inpandige garage (ca. 17 m²); * Parkeren op eigen terrein; * Dakkapel met vaste trap is gerealiseerd in 2009; * De keuken is van 2013, de badkamer is van 2021; * De ruime en zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en aan vaarwater; * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlakte circa 138 m²; * Perceeloppervlakte 227 m².

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HRSolide COMBI 24kW (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.