Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Horst 26 26 67

8225PA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.115

Galerie de photos

Horst 26 26 67 Lelystad
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen aan het water in de geliefde en groene woonwijk "Boswijk"! Welkom bij Horst 26 67 te Lelystad – een verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fantastisch uitzicht over het water. Deze verzorgde woning uit 1994 combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De inpandige garage van ca. 17 m² biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, een werkplek of natuurlijk uw auto. De woning straalt direct een gevoel van rust en comfort uit – iets wat binnen alleen maar wordt versterkt. De royale woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de aangebouwde serre van circa 13 m², dit is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op het water, ongeacht het seizoen. Hier ziet u de zon opkomen met een kop koffie, of kijkt u ’s avonds ontspannen uit over het kabbelende water. De open keuken is in 2013 vernieuwd en modern afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Koken is hier een plezier, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht over het water. De ruime, moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en biedt een luxe uitstraling met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, eveneens met uitzicht over het water. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer, en biedt veel privacy. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Boswijk, waar wonen in het teken staat van ruimte, natuur en comfort. Op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen en een speelveld voor kinderen. Binnen enkele minuten bent u in het stadshart van Lelystad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en openbaar vervoer. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een rustige ligging aan het water én met alle gemakken van de stad om de hoek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een prachtige woonomgeving! "Nu bieden vanaf € 430.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 430.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toegang tot de inpandige garage (ca. 17 m²) met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, vaste kast, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de tuin, deur naar de aangebouwde serre (ca. 13 m²). De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 16 m²) met fraai uitzicht over waterpartij, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met deur naar balkon (ca. 8 m², noord gericht), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), fraaie moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met vide en fraai uitzicht over waterpartij, opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd; * 8 zonnepanelen (2019), in eigendom; * Inpandige garage (ca. 17 m²); * Parkeren op eigen terrein; * Dakkapel met vaste trap is gerealiseerd in 2009; * De keuken is van 2013, de badkamer is van 2021; * De ruime en zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en aan vaarwater; * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlakte circa 138 m²; * Perceeloppervlakte 227 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HRSolide COMBI 24kW (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.