Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Horst 26 26 67

8225PA Lelystad • Flevoland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.115

Photo Gallery

Horst 26 26 67 Lelystad
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen aan het water in de geliefde en groene woonwijk "Boswijk"! Welkom bij Horst 26 67 te Lelystad – een verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fantastisch uitzicht over het water. Deze verzorgde woning uit 1994 combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De inpandige garage van ca. 17 m² biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, een werkplek of natuurlijk uw auto. De woning straalt direct een gevoel van rust en comfort uit – iets wat binnen alleen maar wordt versterkt. De royale woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de aangebouwde serre van circa 13 m², dit is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op het water, ongeacht het seizoen. Hier ziet u de zon opkomen met een kop koffie, of kijkt u ’s avonds ontspannen uit over het kabbelende water. De open keuken is in 2013 vernieuwd en modern afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Koken is hier een plezier, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht over het water. De ruime, moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en biedt een luxe uitstraling met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, eveneens met uitzicht over het water. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer, en biedt veel privacy. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Boswijk, waar wonen in het teken staat van ruimte, natuur en comfort. Op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen en een speelveld voor kinderen. Binnen enkele minuten bent u in het stadshart van Lelystad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en openbaar vervoer. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een rustige ligging aan het water én met alle gemakken van de stad om de hoek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een prachtige woonomgeving! "Nu bieden vanaf € 430.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 430.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toegang tot de inpandige garage (ca. 17 m²) met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, vaste kast, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de tuin, deur naar de aangebouwde serre (ca. 13 m²). De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 16 m²) met fraai uitzicht over waterpartij, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met deur naar balkon (ca. 8 m², noord gericht), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), fraaie moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met vide en fraai uitzicht over waterpartij, opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd; * 8 zonnepanelen (2019), in eigendom; * Inpandige garage (ca. 17 m²); * Parkeren op eigen terrein; * Dakkapel met vaste trap is gerealiseerd in 2009; * De keuken is van 2013, de badkamer is van 2021; * De ruime en zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en aan vaarwater; * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlakte circa 138 m²; * Perceeloppervlakte 227 m².

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
227 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HRSolide COMBI 24kW (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.