Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Horst 26 26 67

8225PA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.115

Fotogalerij

Horst 26 26 67 Lelystad
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water in de geliefde en groene woonwijk "Boswijk"! Welkom bij Horst 26 67 te Lelystad – een verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fantastisch uitzicht over het water. Deze verzorgde woning uit 1994 combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De inpandige garage van ca. 17 m² biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, een werkplek of natuurlijk uw auto. De woning straalt direct een gevoel van rust en comfort uit – iets wat binnen alleen maar wordt versterkt. De royale woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de aangebouwde serre van circa 13 m², dit is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op het water, ongeacht het seizoen. Hier ziet u de zon opkomen met een kop koffie, of kijkt u ’s avonds ontspannen uit over het kabbelende water. De open keuken is in 2013 vernieuwd en modern afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Koken is hier een plezier, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht over het water. De ruime, moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en biedt een luxe uitstraling met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, eveneens met uitzicht over het water. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer, en biedt veel privacy. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Boswijk, waar wonen in het teken staat van ruimte, natuur en comfort. Op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen en een speelveld voor kinderen. Binnen enkele minuten bent u in het stadshart van Lelystad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en openbaar vervoer. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een rustige ligging aan het water én met alle gemakken van de stad om de hoek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een prachtige woonomgeving! "Nu bieden vanaf € 430.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 430.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toegang tot de inpandige garage (ca. 17 m²) met opstelling wassen en drogen, toilet met fonteintje, vaste kast, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de tuin, deur naar de aangebouwde serre (ca. 13 m²). De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 16 m²) met fraai uitzicht over waterpartij, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met deur naar balkon (ca. 8 m², noord gericht), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), fraaie moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met vide en fraai uitzicht over waterpartij, opstelling CV-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * De woning is volledig geïsoleerd; * 8 zonnepanelen (2019), in eigendom; * Inpandige garage (ca. 17 m²); * Parkeren op eigen terrein; * Dakkapel met vaste trap is gerealiseerd in 2009; * De keuken is van 2013, de badkamer is van 2021; * De ruime en zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en aan vaarwater; * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlakte circa 138 m²; * Perceeloppervlakte 227 m².

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HRSolide COMBI 24kW (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.