Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Kennemerland 88

8245EC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.085

Fotoalbum

Kennemerland 88 Lelystad
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Kennemerland 88 te Lelystad! In een rustige straat in de populaire Landstrekenwijk ligt deze verrassend ruime drive-in tussenwoning met inpandige garage, werk/slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de tweede verdieping, groot dakterras en een diepe tuin op het oosten. Kennemerland 88 biedt een speelse indeling, volop lichtinval en een royale leefruimte van in totaal circa 131 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 227 m2 eigen grond. Bieden vanaf €435.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond – multifunctioneel en praktisch Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot: • De ruime inpandige garage/berging van maar liefst 23,4 m² • Een werkruimte van 11,8 m² – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of hobbykamer • Een extra bergruimte van 10,7 m² Via de achterdeur heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale woonkamer van 49,6 m² met een plafondhoogte van 2,78 meter. Dankzij de grote raampartijen is het hier de hele dag licht en zonnig. Via de openslaande deuren stapt u zo het ruime dakterras van ca. 64 m² op – een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken (7,8 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel. Op deze verdieping vindt u ook: • Een separaat toilet • Een handige voorraadkast • Een lichte hal met toegang tot trapopgang Tweede verdieping: Drie slaapkamers en badkamer. Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: • Slaapkamer 1: 13,8 m² • Slaapkamer 2: 8,1 m² • Slaapkamer 3: 7,5 m² De centrale overloop (5,6 m²) geeft toegang tot de nette badkamer van 5,2 m², voorzien van: Inloopdouche, tweede toilet, wastafel, natuurlijke ventilatie via raam. Buitenruimte: • Diepe achtertuin op het oosten: ideaal voor zon in de ochtend en vroege middag • Groot dakterras over de volle breedte van de woning • Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Groot dakterras van ca. 64 m² - Achtertuin op het oosten met houten berging - Drie volwaardige slaapkamers - Complete badkamer en separaat toilet - Werkkamer op de begane grond - Kindvriendelijke, groene wijk - Nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel in aanvraag (voorlopig B) - Bouwjaar 2000 Maak Kennemerland 88 jouw nieuwe thuis! Bent u op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, veel licht en volop mogelijkheden in één van de populairste wijken van Lelystad? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.