Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Kennemerland 88

8245EC Lelystad • Flevoland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Kennemerland 88 Lelystad
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Kennemerland 88 te Lelystad! In een rustige straat in de populaire Landstrekenwijk ligt deze verrassend ruime drive-in tussenwoning met inpandige garage, werk/slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de tweede verdieping, groot dakterras en een diepe tuin op het oosten. Kennemerland 88 biedt een speelse indeling, volop lichtinval en een royale leefruimte van in totaal circa 131 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 227 m2 eigen grond. Bieden vanaf €435.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond – multifunctioneel en praktisch Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot: • De ruime inpandige garage/berging van maar liefst 23,4 m² • Een werkruimte van 11,8 m² – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of hobbykamer • Een extra bergruimte van 10,7 m² Via de achterdeur heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale woonkamer van 49,6 m² met een plafondhoogte van 2,78 meter. Dankzij de grote raampartijen is het hier de hele dag licht en zonnig. Via de openslaande deuren stapt u zo het ruime dakterras van ca. 64 m² op – een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken (7,8 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel. Op deze verdieping vindt u ook: • Een separaat toilet • Een handige voorraadkast • Een lichte hal met toegang tot trapopgang Tweede verdieping: Drie slaapkamers en badkamer. Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: • Slaapkamer 1: 13,8 m² • Slaapkamer 2: 8,1 m² • Slaapkamer 3: 7,5 m² De centrale overloop (5,6 m²) geeft toegang tot de nette badkamer van 5,2 m², voorzien van: Inloopdouche, tweede toilet, wastafel, natuurlijke ventilatie via raam. Buitenruimte: • Diepe achtertuin op het oosten: ideaal voor zon in de ochtend en vroege middag • Groot dakterras over de volle breedte van de woning • Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Groot dakterras van ca. 64 m² - Achtertuin op het oosten met houten berging - Drie volwaardige slaapkamers - Complete badkamer en separaat toilet - Werkkamer op de begane grond - Kindvriendelijke, groene wijk - Nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel in aanvraag (voorlopig B) - Bouwjaar 2000 Maak Kennemerland 88 jouw nieuwe thuis! Bent u op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, veel licht en volop mogelijkheden in één van de populairste wijken van Lelystad? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
227 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
01-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.