Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Lelystad

Langstraat 71

8245GN Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.967

Fotoalbum

Langstraat 71 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI DRIEKAMERAPPARTEMENT IN UITSTEKENDE STAAT, OP GUNSTIGE LOCATIE IN LELYSTAD-ZUID Op een heerlijke woonlocatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad, vind je dit fraaie driekamerappartement. Je woont hier op een ideale plek, met de gezellige binnenstad, het centrale NS-station en het landelijke buitengebied (inclusief de Oostvaardersplassen) binnen handbereik. Het appartement zelf zit op de vierde verdieping van een modern wooncomplex en biedt onder meer twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2026) en een riante woonkamer met open keuken (2026). De woonkamer is net als het balkon op het zonnige zuiden gericht. Gunstig is daarnaast de goede staat van onderhoud én het feit dat deze woning helemaal van het gas af is. Als bewoner beschik je tenslotte over een separate privéberging en twee parkeerplaatsen, waarvan één in het souterrain van het gebouw. Wil je dit ruime appartement van dichtbij bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Ligging In dit appartement woon je op een gunstige locatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad. Dit is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. Je zit hier aan de rand van de stad, waardoor een mooie wandeling of fietstocht door de omliggende bosgebieden én de Oostvaardersplassen zo gemaakt is. Tegelijkertijd zijn belangrijke dagelijkse voorzieningen ook allemaal binnen handbereik. Zo zijn er diverse scholen en supermarkten op korte wandel- of fietsafstand en kun je voor al je andere inkopen terecht in de levendige binnenstad, die net als het centrale NS-station op zo’n tien minuten fietsen ligt. Ga je met de auto op pad? In een kleine tien minuten rijden zit je al bij de oprit naar de snelweg A6. Over het wooncomplex Dit moderne wooncomplex uit 2007 heeft een gemeenschappelijke toegangsdeur met daarachter een ruime, lichte entreehal. Van hieruit bereik je onder andere de liftinstallatie en het trappenhuis. De voordeur van nummer 71 vind je vervolgens aan de keurige binnenhal op de vierde verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats, allebei in het souterrain van het gebouw. Ook op de buitenparking voor het pand heb je een eigen parkeerplek tot je beschikking. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Aan het uiteinde hiervan zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle, verrassend ruime living met veel inval van zonlicht. Geen wonder, want er is sprake van een zeer grote glaspui op het zonnige zuiden. De woonkamer is verder uitgerust met een mooie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Tenslotte hoort bij het woongedeelte ook nog een open keuken. Deze opstelling is van 2026 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Als bewoner van dit appartement beschik je daarnaast over twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn allebei bereikbaar vanuit de entreehal. Voor de vloeren van de slaapkamers is, net als in het woongedeelte en de entreehal, gebruikgemaakt van keurig laminaat. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de zeer comfortabele badkamer (vernieuwd in 2026) die dit appartement rijk is. In deze compleet betegelde badkamer maak je gebruik van een heerlijk ruime douchehoek, een wastafel en een staand toilet. Een tweede toilet vind je vervolgens in een aparte toiletruimte, tegenover de badkamer. Vanuit de entreehal zijn bovendien nog verschillende bergruimtes bereikbaar. In één daarvan zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Bij dit appartement hoort tenslotte een fraai doch smal balkon, dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, en dus eveneens op het zonnige zuiden is gericht. Het balkon bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Vanaf het balkon kun je heerlijk van het vrije uitzicht genieten. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in geliefde buurt in de Landstrekenwijk, in het zuiden van Lelystad. • Gunstige ligging, nabij de stedelijke én het landelijke buitengebied met de Oostvaardersplassen. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is keurig afgewerkt en volledig gasvrij, en dus toekomstbestendig. • Riante, lichte woonkamer met grote glaspui op het zuiden. • Moderne open keuken (2026). • Twee volwaardige slaapkamers. • Comfortabele badkamer (2026) met ruime douchehoek • Fraai doch smal balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de omgeving. • Ruime privéberging in souterrain. • Twee eigen parkeerplaatsen: één in het souterrain, één op de parking buiten. • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: B, voorzien van stadsverwarming • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 289,02,- • Aanvaarding in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

3,02%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.