Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Langstraat 71

8245GN Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.967

Galerie de photos

Langstraat 71 Lelystad
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI DRIEKAMERAPPARTEMENT IN UITSTEKENDE STAAT, OP GUNSTIGE LOCATIE IN LELYSTAD-ZUID Op een heerlijke woonlocatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad, vind je dit fraaie driekamerappartement. Je woont hier op een ideale plek, met de gezellige binnenstad, het centrale NS-station en het landelijke buitengebied (inclusief de Oostvaardersplassen) binnen handbereik. Het appartement zelf zit op de vierde verdieping van een modern wooncomplex en biedt onder meer twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2026) en een riante woonkamer met open keuken (2026). De woonkamer is net als het balkon op het zonnige zuiden gericht. Gunstig is daarnaast de goede staat van onderhoud én het feit dat deze woning helemaal van het gas af is. Als bewoner beschik je tenslotte over een separate privéberging en twee parkeerplaatsen, waarvan één in het souterrain van het gebouw. Wil je dit ruime appartement van dichtbij bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Ligging In dit appartement woon je op een gunstige locatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad. Dit is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. Je zit hier aan de rand van de stad, waardoor een mooie wandeling of fietstocht door de omliggende bosgebieden én de Oostvaardersplassen zo gemaakt is. Tegelijkertijd zijn belangrijke dagelijkse voorzieningen ook allemaal binnen handbereik. Zo zijn er diverse scholen en supermarkten op korte wandel- of fietsafstand en kun je voor al je andere inkopen terecht in de levendige binnenstad, die net als het centrale NS-station op zo’n tien minuten fietsen ligt. Ga je met de auto op pad? In een kleine tien minuten rijden zit je al bij de oprit naar de snelweg A6. Over het wooncomplex Dit moderne wooncomplex uit 2007 heeft een gemeenschappelijke toegangsdeur met daarachter een ruime, lichte entreehal. Van hieruit bereik je onder andere de liftinstallatie en het trappenhuis. De voordeur van nummer 71 vind je vervolgens aan de keurige binnenhal op de vierde verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats, allebei in het souterrain van het gebouw. Ook op de buitenparking voor het pand heb je een eigen parkeerplek tot je beschikking. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Aan het uiteinde hiervan zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle, verrassend ruime living met veel inval van zonlicht. Geen wonder, want er is sprake van een zeer grote glaspui op het zonnige zuiden. De woonkamer is verder uitgerust met een mooie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Tenslotte hoort bij het woongedeelte ook nog een open keuken. Deze opstelling is van 2026 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Als bewoner van dit appartement beschik je daarnaast over twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn allebei bereikbaar vanuit de entreehal. Voor de vloeren van de slaapkamers is, net als in het woongedeelte en de entreehal, gebruikgemaakt van keurig laminaat. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de zeer comfortabele badkamer (vernieuwd in 2026) die dit appartement rijk is. In deze compleet betegelde badkamer maak je gebruik van een heerlijk ruime douchehoek, een wastafel en een staand toilet. Een tweede toilet vind je vervolgens in een aparte toiletruimte, tegenover de badkamer. Vanuit de entreehal zijn bovendien nog verschillende bergruimtes bereikbaar. In één daarvan zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Bij dit appartement hoort tenslotte een fraai doch smal balkon, dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, en dus eveneens op het zonnige zuiden is gericht. Het balkon bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Vanaf het balkon kun je heerlijk van het vrije uitzicht genieten. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in geliefde buurt in de Landstrekenwijk, in het zuiden van Lelystad. • Gunstige ligging, nabij de stedelijke én het landelijke buitengebied met de Oostvaardersplassen. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is keurig afgewerkt en volledig gasvrij, en dus toekomstbestendig. • Riante, lichte woonkamer met grote glaspui op het zuiden. • Moderne open keuken (2026). • Twee volwaardige slaapkamers. • Comfortabele badkamer (2026) met ruime douchehoek • Fraai doch smal balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de omgeving. • Ruime privéberging in souterrain. • Twee eigen parkeerplaatsen: één in het souterrain, één op de parking buiten. • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: B, voorzien van stadsverwarming • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 289,02,- • Aanvaarding in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

3,02%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.