Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Noordenveld 14

8245CP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.835

Fotoalbum

Noordenveld 14 Lelystad
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen vrijstaande woning op een perceel van 574 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1998 en biedt met een woonoppervlakte van 176 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gesitueerd in een autoluw hofje met aan de voorzijde een groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte living op. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prettige verbinding met buiten en vormt samen met de ruime open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de verzorgde tuin in, waar u op zonnige dagen optimaal geniet van rust, privacy en de gunstige ligging op het westen. Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, (inloop)douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De aangebouwde stenen garage en het parkeren onder de carport op eigen terrein zorgen voor extra gemak en praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Daarnaast zijn de kozijnen aan de buitenzijde recent geschilderd, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft en uitstekend onderhouden is. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen, het centrum, bus- en treinstation en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige vrijstaande woning, op een royaal perceel, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én wooncomfort. "Nu bieden vanaf € 675.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 675.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met een sauna, opstelling wassen-/drogen en deur naar de tuin, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Zeer royale en lichte woonkamer van maar liefst 7,87 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een schuifpui en een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevind zich de ruime L-vormige open keuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Via zowel de schuifpui alsmede de dubbele openslaande deuren, is de tuin te bereiken. De begane grond is deels voorzien van plavuizen en deels van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met een praktische bergkast en toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 15 / 14 / 12 / 10 m2), waarbij 1 slaapkamer momenteel is ingericht als kapsalon. Keurige badkamer met een ligbad, (inloop)douche (2022), 2e toilet, wastafelmeubel en de 2 ramen in de dakkapel zorgen voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met toegang tot 2 in grote variërende slaapkamers, beide uitgevoerd met een dakraam. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, bomen en beplanting, een groot gazon, een fraaie pergola met een schitterende blauwe regen en een vrijstaande houten berging. De tuin is heerlijk groen aangelegd, wordt omheind middels volwassen hagen en geeft veel privacy! Het parkeren van uw auto is eenvoudig mogelijk onder de carport of in de aangebouwde stenen garage (ca. 19 m2) met een elektrische deur. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * De woning is volledig geïsoleerd; * De kozijnen aan de buitenzijde zijn recent geschilderd (augustus 2025); * Voorzien van 18 zonnepanelen (2019), type: Panasonic N325 HIT KURO mono allblack 325 WP; * Aangebouwde stenen garage (5,90 x 3,21) met een elektrische deur; * Parkeergelegenheid (onder de carport) op eigen terrein; * De woning is aangesloten op de stadsverwarming, verwarming geschiedt door middel van hetelucht; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 176; * Perceeloppervlakte 574 m². Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
574 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
236 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.