Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Noordenveld 14

8245CP Lelystad • Flevoland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Noordenveld 14 Lelystad
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen vrijstaande woning op een perceel van 574 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1998 en biedt met een woonoppervlakte van 176 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gesitueerd in een autoluw hofje met aan de voorzijde een groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte living op. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prettige verbinding met buiten en vormt samen met de ruime open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt u zo de verzorgde tuin in, waar u op zonnige dagen optimaal geniet van rust, privacy en de gunstige ligging op het westen. Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, (inloop)douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De aangebouwde stenen garage en het parkeren onder de carport op eigen terrein zorgen voor extra gemak en praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen. Daarnaast zijn de kozijnen aan de buitenzijde recent geschilderd, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft en uitstekend onderhouden is. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, uitvalswegen, het centrum, bus- en treinstation en natuurgebied "de Oostvaardersplassen". Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige vrijstaande woning, op een royaal perceel, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én wooncomfort. "Nu bieden vanaf € 675.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 675.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met een sauna, opstelling wassen-/drogen en deur naar de tuin, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Zeer royale en lichte woonkamer van maar liefst 7,87 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een schuifpui en een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevind zich de ruime L-vormige open keuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Via zowel de schuifpui alsmede de dubbele openslaande deuren, is de tuin te bereiken. De begane grond is deels voorzien van plavuizen en deels van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met een praktische bergkast en toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 15 / 14 / 12 / 10 m2), waarbij 1 slaapkamer momenteel is ingericht als kapsalon. Keurige badkamer met een ligbad, (inloop)douche (2022), 2e toilet, wastafelmeubel en de 2 ramen in de dakkapel zorgen voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met toegang tot 2 in grote variërende slaapkamers, beide uitgevoerd met een dakraam. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, bomen en beplanting, een groot gazon, een fraaie pergola met een schitterende blauwe regen en een vrijstaande houten berging. De tuin is heerlijk groen aangelegd, wordt omheind middels volwassen hagen en geeft veel privacy! Het parkeren van uw auto is eenvoudig mogelijk onder de carport of in de aangebouwde stenen garage (ca. 19 m2) met een elektrische deur. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * De woning is volledig geïsoleerd; * De kozijnen aan de buitenzijde zijn recent geschilderd (augustus 2025); * Voorzien van 18 zonnepanelen (2019), type: Panasonic N325 HIT KURO mono allblack 325 WP; * Aangebouwde stenen garage (5,90 x 3,21) met een elektrische deur; * Parkeergelegenheid (onder de carport) op eigen terrein; * De woning is aangesloten op de stadsverwarming, verwarming geschiedt door middel van hetelucht; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 176; * Perceeloppervlakte 574 m². Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
574 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
236 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.