Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Schieveen 53

8219CH Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 1.065.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.088.150

Kaufpreis /m²: € 5.325

Fotoalbum

Schieveen 53 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Schieveen 53 te Lelystad. Wonen op niveau – in elk opzicht In de moderne villawijk Buitenhof bevindt zich dit exclusieve penthouse. Het is gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige en stijlvolle appartementencomplex Sluiswachter. Het appartement biedt de grootte van een vrijstaande woning, maar dan met alle gemakken van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van 200 m² beschikt dit penthouse over een uniek grote leefruimte waar licht en lucht een hoofdrol spelen. Het appartement (1 van de 27) bevindt zich op de 4e verdieping. Het biedt dan ook een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving van Buitenhof en over het groen van het Gelderse Hout. Ook de overtrekkende vogels en de scheepvaart in de naastgelegen Oostervaart blijven hier zeker niet onopgemerkt. Het penthouse is gas-loos en voorzien van een warmtepomp. Mede door de uitstekende isolatie-waarden beschikt het over energielabel A+++, en zijn de maandelijkse energiekosten extreem laag. De indeling is als volgt: Entree: Bij binnenkomst treft u de entree met brievenbussen, beltableau, videofooninstallatie, 2 trappen-huizen en een grote lift. Vierde verdieping: Inpandige entree met een royale hal, die de spil is van het appartement en die naar alle vertrekken leidt. Om te beginnen naar de meterkast. Vervolgens naar de bijkeuken en het gastentoilet met urinoir en een fonteintje. De kamer/keuken is, met een oppervlakte van 93,00 m2, groots opgezet en wordt omlijst door veel (dak)ramen over de volledige lengte van de buitenmuren. Het geheel heeft daardoor een rustige en open uitstraling. Middels schuifdeuren in de kamer is er toegang tot het royale balkon van 11,00 m2, dat een gunstige ligging op het zuiden heeft en de benodigde privacy biedt. De moderne keuken is ruim opgezet en slim en strak vormgegeven: wit, tijdloos en met een riant kookeiland (dat maar liefst 8 grote laden bevat) plus een eetbar. Boven het kookeiland bevindt zich een lichtstraat, die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel in het appartement. De luxe inbouwapparatuur is van het merk Siemens en bestaat uit: een vaatwasser, een XXL-koelkast, een multifunctionele oven, een combimagnetron, een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een warmhoud-lade, een quooker, een ingebouwde zeeppomp en een uitschuifbaar thee- en koffieplateau. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een afgesloten voorraad- en opslagruimte van 7,50 m2. En achter de keuken, toegankelijk vanuit de hal, bevindt zich een ruime bijkeuken. Daarin staan de warmtepompinstallatie en de bijbehorende 300 liter boiler en hangt een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water. Hier zijn tevens de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De ‘slaapvleugel’ biedt toegang tot 3 royale slaap-/werkkamers en tot 2 badkamers: • de hoofdslaapkamer (22,25 m2) is uitgerust met een aparte kleedkamer en met een badkamer-en-suite, die de beschikking heeft over een hangend toilet, een bidet en een wastafel met een Balmani-spiegel met licht en verwarming. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is het aansluitende en overdekte balkon van 10 m2: een perfecte plek om te genieten van de zonsopkomsten en van de luchten die met regel-maat een adembenemend spektakel bieden. • de twee andere slaapkamers zijn beide in gebruik als werkkamer. • de grote badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een grote wastafel met ook een Balmani-spiegel. Het appartement is drempelloos en heeft een houtlook pvc-vloer met hoge plinten. Overal is vloer-verwarming, die per woonruimte regelbaar is. In alle vertrekken zijn draai- en kiepramen met horren en met raambekleding van Velux resp. van Luxaflex. Het binnenklimaat wordt mede bepaald door woonhuisventilatoren die automatisch werken en die zijn voorzien van ingebouwde luchtkwaliteit-sensoren. Berging/parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen berging (met elektriciteit) onder het complex en over 2 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Daar bevindt zich ook een voor bewoners van Sluiswachter bestemde laadpaal met 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s. Fietsen kunnen worden gestald (en opgeladen) in een afgesloten fietsenhok. Buitenhof: Park Buitenhof ligt aan de buitenrand van Lelystad. Het staat bekend om zijn natuurlijke karakter, het vele groen, de grote waterpartijen en de vrije uitzichten. Speelapparaten zijn aanwezig, evenals sportvoorzieningen. Zo is er een zwembad (met zwemlessen voor kinderen en recreatiezwemmen), een kleinschalige golfbaan, een multifunctionele speelplaats en een fitnessruimte. Als bewoner van Buitenhof wordt u automatisch lid (‘aangeslotene’) van Stichting Buitenhof. Deze zorgt voor het behoud en het onderhoud van het groen en het water in de wijk. De bijdrage daarvoor bedraagt ca. € 350,- per jaar. Bereikbaarheid: Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden van Buitenhof. En via diverse uitvalswegen zijn de A6 (het Noorden en Amsterdam/’t Gooi/Utrecht), de N302 (Harderwijk/de Veluwe), de N307 (Enkhuizen/Noord-Holland) en de N309 (Dronten) gemakkelijk en snel te bereiken. Op 200 meter van het appartement is een bushalte, vanwaar u binnen 7 minuten NS station Lelystad bereikt. Op korte afstand van Buitenhof liggen Natuurpark Lelystad, natuurgebied Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen – de moeite waard om wandelend of fietsend te verkennen. Tot slot: Appartement 53 van Sluiswachter is op hoog niveau afgewerkt en is dan ook in alle opzichten instap-klaar. Deze kans wilt u niet missen? Vraag dan een bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.065.000,- k.k. VvE-kosten € 362,- per maand.

Hypothek berekenen

€ 1.065.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.088.150

3,04%

Jährlich

%

€ 53.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.065.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
662 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.