Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Schieveen 53

8219CH Lelystad • Flevoland

Available

€ 1.065.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.088.150

Purchase price /m²: € 5.325

Photo Gallery

Schieveen 53 Lelystad
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Schieveen 53 te Lelystad. Wonen op niveau – in elk opzicht In de moderne villawijk Buitenhof bevindt zich dit exclusieve penthouse. Het is gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige en stijlvolle appartementencomplex Sluiswachter. Het appartement biedt de grootte van een vrijstaande woning, maar dan met alle gemakken van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van 200 m² beschikt dit penthouse over een uniek grote leefruimte waar licht en lucht een hoofdrol spelen. Het appartement (1 van de 27) bevindt zich op de 4e verdieping. Het biedt dan ook een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving van Buitenhof en over het groen van het Gelderse Hout. Ook de overtrekkende vogels en de scheepvaart in de naastgelegen Oostervaart blijven hier zeker niet onopgemerkt. Het penthouse is gas-loos en voorzien van een warmtepomp. Mede door de uitstekende isolatie-waarden beschikt het over energielabel A+++, en zijn de maandelijkse energiekosten extreem laag. De indeling is als volgt: Entree: Bij binnenkomst treft u de entree met brievenbussen, beltableau, videofooninstallatie, 2 trappen-huizen en een grote lift. Vierde verdieping: Inpandige entree met een royale hal, die de spil is van het appartement en die naar alle vertrekken leidt. Om te beginnen naar de meterkast. Vervolgens naar de bijkeuken en het gastentoilet met urinoir en een fonteintje. De kamer/keuken is, met een oppervlakte van 93,00 m2, groots opgezet en wordt omlijst door veel (dak)ramen over de volledige lengte van de buitenmuren. Het geheel heeft daardoor een rustige en open uitstraling. Middels schuifdeuren in de kamer is er toegang tot het royale balkon van 11,00 m2, dat een gunstige ligging op het zuiden heeft en de benodigde privacy biedt. De moderne keuken is ruim opgezet en slim en strak vormgegeven: wit, tijdloos en met een riant kookeiland (dat maar liefst 8 grote laden bevat) plus een eetbar. Boven het kookeiland bevindt zich een lichtstraat, die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel in het appartement. De luxe inbouwapparatuur is van het merk Siemens en bestaat uit: een vaatwasser, een XXL-koelkast, een multifunctionele oven, een combimagnetron, een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een warmhoud-lade, een quooker, een ingebouwde zeeppomp en een uitschuifbaar thee- en koffieplateau. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een afgesloten voorraad- en opslagruimte van 7,50 m2. En achter de keuken, toegankelijk vanuit de hal, bevindt zich een ruime bijkeuken. Daarin staan de warmtepompinstallatie en de bijbehorende 300 liter boiler en hangt een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water. Hier zijn tevens de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De ‘slaapvleugel’ biedt toegang tot 3 royale slaap-/werkkamers en tot 2 badkamers: • de hoofdslaapkamer (22,25 m2) is uitgerust met een aparte kleedkamer en met een badkamer-en-suite, die de beschikking heeft over een hangend toilet, een bidet en een wastafel met een Balmani-spiegel met licht en verwarming. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is het aansluitende en overdekte balkon van 10 m2: een perfecte plek om te genieten van de zonsopkomsten en van de luchten die met regel-maat een adembenemend spektakel bieden. • de twee andere slaapkamers zijn beide in gebruik als werkkamer. • de grote badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een grote wastafel met ook een Balmani-spiegel. Het appartement is drempelloos en heeft een houtlook pvc-vloer met hoge plinten. Overal is vloer-verwarming, die per woonruimte regelbaar is. In alle vertrekken zijn draai- en kiepramen met horren en met raambekleding van Velux resp. van Luxaflex. Het binnenklimaat wordt mede bepaald door woonhuisventilatoren die automatisch werken en die zijn voorzien van ingebouwde luchtkwaliteit-sensoren. Berging/parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen berging (met elektriciteit) onder het complex en over 2 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Daar bevindt zich ook een voor bewoners van Sluiswachter bestemde laadpaal met 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s. Fietsen kunnen worden gestald (en opgeladen) in een afgesloten fietsenhok. Buitenhof: Park Buitenhof ligt aan de buitenrand van Lelystad. Het staat bekend om zijn natuurlijke karakter, het vele groen, de grote waterpartijen en de vrije uitzichten. Speelapparaten zijn aanwezig, evenals sportvoorzieningen. Zo is er een zwembad (met zwemlessen voor kinderen en recreatiezwemmen), een kleinschalige golfbaan, een multifunctionele speelplaats en een fitnessruimte. Als bewoner van Buitenhof wordt u automatisch lid (‘aangeslotene’) van Stichting Buitenhof. Deze zorgt voor het behoud en het onderhoud van het groen en het water in de wijk. De bijdrage daarvoor bedraagt ca. € 350,- per jaar. Bereikbaarheid: Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden van Buitenhof. En via diverse uitvalswegen zijn de A6 (het Noorden en Amsterdam/’t Gooi/Utrecht), de N302 (Harderwijk/de Veluwe), de N307 (Enkhuizen/Noord-Holland) en de N309 (Dronten) gemakkelijk en snel te bereiken. Op 200 meter van het appartement is een bushalte, vanwaar u binnen 7 minuten NS station Lelystad bereikt. Op korte afstand van Buitenhof liggen Natuurpark Lelystad, natuurgebied Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen – de moeite waard om wandelend of fietsend te verkennen. Tot slot: Appartement 53 van Sluiswachter is op hoog niveau afgewerkt en is dan ook in alle opzichten instap-klaar. Deze kans wilt u niet missen? Vraag dan een bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.065.000,- k.k. VvE-kosten € 362,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 1.065.000

Cost of copper (estimated): € 23.150

2% transfer tax (€ 21.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.088.150

3,04%

Yearly

%

€ 53.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.065.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
200 m²
Content
662 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-11-2025

Bathroom facilities

Bidet, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8219

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.