Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Schieveen 53

8219CH Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 5.325

Galerie de photos

Schieveen 53 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Schieveen 53 te Lelystad. Wonen op niveau – in elk opzicht In de moderne villawijk Buitenhof bevindt zich dit exclusieve penthouse. Het is gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige en stijlvolle appartementencomplex Sluiswachter. Het appartement biedt de grootte van een vrijstaande woning, maar dan met alle gemakken van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van 200 m² beschikt dit penthouse over een uniek grote leefruimte waar licht en lucht een hoofdrol spelen. Het appartement (1 van de 27) bevindt zich op de 4e verdieping. Het biedt dan ook een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving van Buitenhof en over het groen van het Gelderse Hout. Ook de overtrekkende vogels en de scheepvaart in de naastgelegen Oostervaart blijven hier zeker niet onopgemerkt. Het penthouse is gas-loos en voorzien van een warmtepomp. Mede door de uitstekende isolatie-waarden beschikt het over energielabel A+++, en zijn de maandelijkse energiekosten extreem laag. De indeling is als volgt: Entree: Bij binnenkomst treft u de entree met brievenbussen, beltableau, videofooninstallatie, 2 trappen-huizen en een grote lift. Vierde verdieping: Inpandige entree met een royale hal, die de spil is van het appartement en die naar alle vertrekken leidt. Om te beginnen naar de meterkast. Vervolgens naar de bijkeuken en het gastentoilet met urinoir en een fonteintje. De kamer/keuken is, met een oppervlakte van 93,00 m2, groots opgezet en wordt omlijst door veel (dak)ramen over de volledige lengte van de buitenmuren. Het geheel heeft daardoor een rustige en open uitstraling. Middels schuifdeuren in de kamer is er toegang tot het royale balkon van 11,00 m2, dat een gunstige ligging op het zuiden heeft en de benodigde privacy biedt. De moderne keuken is ruim opgezet en slim en strak vormgegeven: wit, tijdloos en met een riant kookeiland (dat maar liefst 8 grote laden bevat) plus een eetbar. Boven het kookeiland bevindt zich een lichtstraat, die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel in het appartement. De luxe inbouwapparatuur is van het merk Siemens en bestaat uit: een vaatwasser, een XXL-koelkast, een multifunctionele oven, een combimagnetron, een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een warmhoud-lade, een quooker, een ingebouwde zeeppomp en een uitschuifbaar thee- en koffieplateau. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een afgesloten voorraad- en opslagruimte van 7,50 m2. En achter de keuken, toegankelijk vanuit de hal, bevindt zich een ruime bijkeuken. Daarin staan de warmtepompinstallatie en de bijbehorende 300 liter boiler en hangt een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water. Hier zijn tevens de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De ‘slaapvleugel’ biedt toegang tot 3 royale slaap-/werkkamers en tot 2 badkamers: • de hoofdslaapkamer (22,25 m2) is uitgerust met een aparte kleedkamer en met een badkamer-en-suite, die de beschikking heeft over een hangend toilet, een bidet en een wastafel met een Balmani-spiegel met licht en verwarming. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is het aansluitende en overdekte balkon van 10 m2: een perfecte plek om te genieten van de zonsopkomsten en van de luchten die met regel-maat een adembenemend spektakel bieden. • de twee andere slaapkamers zijn beide in gebruik als werkkamer. • de grote badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een grote wastafel met ook een Balmani-spiegel. Het appartement is drempelloos en heeft een houtlook pvc-vloer met hoge plinten. Overal is vloer-verwarming, die per woonruimte regelbaar is. In alle vertrekken zijn draai- en kiepramen met horren en met raambekleding van Velux resp. van Luxaflex. Het binnenklimaat wordt mede bepaald door woonhuisventilatoren die automatisch werken en die zijn voorzien van ingebouwde luchtkwaliteit-sensoren. Berging/parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen berging (met elektriciteit) onder het complex en over 2 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Daar bevindt zich ook een voor bewoners van Sluiswachter bestemde laadpaal met 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s. Fietsen kunnen worden gestald (en opgeladen) in een afgesloten fietsenhok. Buitenhof: Park Buitenhof ligt aan de buitenrand van Lelystad. Het staat bekend om zijn natuurlijke karakter, het vele groen, de grote waterpartijen en de vrije uitzichten. Speelapparaten zijn aanwezig, evenals sportvoorzieningen. Zo is er een zwembad (met zwemlessen voor kinderen en recreatiezwemmen), een kleinschalige golfbaan, een multifunctionele speelplaats en een fitnessruimte. Als bewoner van Buitenhof wordt u automatisch lid (‘aangeslotene’) van Stichting Buitenhof. Deze zorgt voor het behoud en het onderhoud van het groen en het water in de wijk. De bijdrage daarvoor bedraagt ca. € 350,- per jaar. Bereikbaarheid: Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden van Buitenhof. En via diverse uitvalswegen zijn de A6 (het Noorden en Amsterdam/’t Gooi/Utrecht), de N302 (Harderwijk/de Veluwe), de N307 (Enkhuizen/Noord-Holland) en de N309 (Dronten) gemakkelijk en snel te bereiken. Op 200 meter van het appartement is een bushalte, vanwaar u binnen 7 minuten NS station Lelystad bereikt. Op korte afstand van Buitenhof liggen Natuurpark Lelystad, natuurgebied Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen – de moeite waard om wandelend of fietsend te verkennen. Tot slot: Appartement 53 van Sluiswachter is op hoog niveau afgewerkt en is dan ook in alle opzichten instap-klaar. Deze kans wilt u niet missen? Vraag dan een bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.065.000,- k.k. VvE-kosten € 362,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Contenu
662 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-11-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.