Direkt zum Inhalt
Logo von Voorbach Makelaardij

Slinge 6

8223EA Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.108

Fotoalbum

Slinge 6 Lelystad
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ! Bent u op zoek naar een ruime woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan voelt deze verzorgde tussenwoning direct als thuis. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is voorzien van volledig vernieuwde kunststof kozijnen en energielabel B. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde Zuiderzeewijk. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park, wat zorgt voor een vrij en prettig woongevoel. In de directe omgeving vindt u volop groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Zo bereikt u binnen enkele minuten fietsen zowel het Gelderse Hout als het Zuigerplasbos, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een ontspannen middag in de natuur. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het Lelycenter zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle verbindingen richting de A6, Dronten en Harderwijk. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. BEGANE GROND Bij aankomst bevindt u zich in de verzorgde voortuin met vrijstaande stenen berging. Via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang betreedt u de sfeervolle leefruimte. De zithoek aan de achterzijde straalt warmte en rust uit dankzij de smaakvolle afwerking en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De royale doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-gasfornuis. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en comfort. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en optimaal ingedeeld. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad dat is uitgerust met een douchegelegenheid en een glazen douchescherm. Een oogvanger in de ruimte is de stijlvolle combinatie van strakke witte wandtegels en de unieke, donkere natuurstenen mozaïekwanden. Daarnaast is de badkamer voorzien van een praktisch wastafelmeubel met een elegant marmeren blad en een modern zwevend toilet. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen ten slotte voor een luxe uitstraling en een prettige verlichting. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een extra slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, maar zich ook perfect leent als thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. KENMERKEN: * Vier ruime slaapkamers * Ruime en lichte doorzonwoonkamer * Badkamer met ligbad en regendouche * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met hoogwaardige isolatie HR++ * Energielabel B * Vrijstaande stenen berging * Oplevering in overleg Een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning waar luxe, comfort en praktische leefruimte perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en afwerking van deze complete woning!

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,07%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.