Jump to content
Logo of Voorbach Makelaardij

Slinge 6

8223EA Lelystad • Flevoland

Under consideration

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.108

Photo Gallery

Slinge 6 Lelystad
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ! Bent u op zoek naar een ruime woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan voelt deze verzorgde tussenwoning direct als thuis. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is voorzien van volledig vernieuwde kunststof kozijnen en energielabel B. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde Zuiderzeewijk. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park, wat zorgt voor een vrij en prettig woongevoel. In de directe omgeving vindt u volop groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Zo bereikt u binnen enkele minuten fietsen zowel het Gelderse Hout als het Zuigerplasbos, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een ontspannen middag in de natuur. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het Lelycenter zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle verbindingen richting de A6, Dronten en Harderwijk. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. BEGANE GROND Bij aankomst bevindt u zich in de verzorgde voortuin met vrijstaande stenen berging. Via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang betreedt u de sfeervolle leefruimte. De zithoek aan de achterzijde straalt warmte en rust uit dankzij de smaakvolle afwerking en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De royale doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-gasfornuis. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en comfort. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en optimaal ingedeeld. De ruimte beschikt over een comfortabel ligbad dat is uitgerust met een douchegelegenheid en een glazen douchescherm. Een oogvanger in de ruimte is de stijlvolle combinatie van strakke witte wandtegels en de unieke, donkere natuurstenen mozaïekwanden. Daarnaast is de badkamer voorzien van een praktisch wastafelmeubel met een elegant marmeren blad en een modern zwevend toilet. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen ten slotte voor een luxe uitstraling en een prettige verlichting. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een extra slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, maar zich ook perfect leent als thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. KENMERKEN: * Vier ruime slaapkamers * Ruime en lichte doorzonwoonkamer * Badkamer met ligbad en regendouche * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met hoogwaardige isolatie HR++ * Energielabel B * Vrijstaande stenen berging * Oplevering in overleg Een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning waar luxe, comfort en praktische leefruimte perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en afwerking van deze complete woning!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,07%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
147 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8223

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.